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2025年上海房产共有协议范本示例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下房产共有事项达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：上海市____区____路____号____室。2.房产证号：____。3.建筑面积：____平方米。4.土地使用权面积：____平方米。5.土地使用权性质：____。二、房产共有方式1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。2.乙方购买该房产后，与甲方共同拥有该房产的所有权。3.房产共有比例为甲方____%，乙方____%。三、房产价格及支付方式1.乙方同意按照人民币____元/平方米的价格购买上述房产。2.房产总价款为人民币____元（大写：____元整）。3.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元；b.乙方在____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元；c.乙方支付房款时，应按甲方提供的账户进行转账支付。四、房产交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。3.过户费用按照____的比例承担，具体费用如下：a.甲方承担____元；b.乙方承担____元。五、房产共有权益1.双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。2.双方应按照共有比例承担房产的维修、养护等费用。3.双方在处分房产时，应取得对方同意。六、违约责任1.如甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为未付款项的____%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签名/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：____签名/盖章日期：____年____月____日特

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