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2025年咖啡店店面租赁协议标准版甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的店面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该店面用于开设咖啡店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑总面积为____平方米，其中usable面积为____平方米。1.2租赁物结构及设施：详见附件一。1.3租赁物用途：乙方租赁该店面用于开设咖啡店。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物原状，甲方退还乙方已支付押金。四、租赁物使用及维修4.1乙方有权按照租赁物的实际情况和本协议约定用途合理使用租赁物。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。4.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护保养，确保设施正常运行。4.4如租赁物及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，开展咖啡店经营活动。5.2乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物，爱护租赁物及设施，不得故意损坏。5.3乙方应按照国家有关法律法规，合法经营，确保咖啡店食品安全。5.4乙方应按照本协议约定支付租金及其他费用。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金。6.2甲方应保证租赁物符合乙方经营范围和用途。6.3甲方应按照本协议约定，及时修复租赁物及设施故障。6.4甲方应协助乙方办理相关经营手续。七、违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2乙方违反本协议约定，从事违法经营活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方违反本协议约定，未及时修复租赁物及设施故障，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：租赁物设

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