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文档简介

2025年二手住宅转让合同样本标准版甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让二手住宅事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意向乙方转让位于____的二手住宅一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方保证该住宅自____年____月____日起至合同签订日止的租赁合同已履行完毕，租赁关系已终止。1.3该住宅的具体情况如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋结构：____（3）房屋面积：____平方米（4）房屋户型：____室____厅____卫（5）房屋所有权证号：____（6）土地使用权证号：____（7）其他特殊情况：____二、转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，该二手住宅的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的余额，以____方式支付给甲方。支付方式如下：（1）____银行转账（2）____现金支付（3）____其他方式：____2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该二手住宅，并办理相关产权过户手续。三、定金及退还3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整给甲方。3.2若乙方未按约定时间支付定金或甲方未按约定时间交付该二手住宅，违约方应支付违约金人民币____元整给另一方。3.3若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，甲方应无息退还乙方已支付的定金。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该二手住宅交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该二手住宅的产权过户手续，过户费用由乙方承担。____个工作日内完成。五、其他约定5.1本合同签订后，甲方应向乙方提供该二手住宅的水、电、燃气、通讯等户号，并协助乙方办理相关户号过户手续。5.2甲方应如实向乙方说明该二手住宅的实际情况，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。5.3本合同签订后，甲方不得以任何理由干涉乙方对该二手住宅的正常使用和管理。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按约定时间交付该二手住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期

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