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文档简介

2025年共有房产居住协议标准版一、定义与协议主体1.1本协议所称共有房产，是指____登记的，由两个或两个以上权利人共同拥有、共同管理的房产。1.2本协议主体（以下简称“各方”）：甲方：（姓名/名称、身份证/营业执照号码、通讯地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、身份证/营业执照号码、通讯地址、联系方式）丙方：（姓名/名称、身份证/营业执照号码、通讯地址、联系方式）（如有更多共有人，请继续列出）1.3本协议的签订地为____，协议签订时间为____年____月____日。二、共有房产的管理与使用2.1各方按照共有房产的份额，享有共同管理的权利，并承担共同管理的义务。2.2共有房产的管理事务，由各方协商一致决定。如协商不一致，按照各自的份额比例进行管理。2.3各方应共同维护共有房产的安全、完整和良好使用状况，不得擅自改变房产的结构、用途和外观。2.4共有房产的出租、出售、转让或其他重大处分事项，必须经各方协商一致。2.5各方有权按照份额比例，使用共有房产。使用过程中，应合理分配使用时间，避免影响其他共有人的正常使用。三、共有房产的维修与费用3.1共有房产的维修、养护、保险等费用（以下简称“维修费用”），由各方按照份额比例承担。3.2维修费用如有不足，由各方按照份额比例补足。3.3共有房产的维修、养护、保险等事项，由各方协商一致决定。如协商不一致，按照各自的份额比例进行处理。四、共有房产的收益分配4.1共有房产产生的租金、利息等收益（以下简称“收益”），按照各方份额比例进行分配。4.2收益分配事项，由各方协商一致决定。如协商不一致，按照各自的份额比例进行处理。五、协议的变更与终止5.1本协议一经签订，即对各方具有法律约束力。5.2如有需要变更或终止本协议，必须经各方协商一致。如协商不一致，本协议继续有效。5.3本协议终止后，各方应按照协议约定，办理共有房产的分割、过户等手续。六、争议解决6.1各方因本协议的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式____份，各方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议

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