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文档简介

2025年中国银行房贷合同样本甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购房向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.贷款用途：购买位于____的____平方米住宅。3.贷款期限：____年。4.贷款利率：按照中国人民银行规定的____年贷款基准利率上浮/下浮____%。5.还款方式：等额本息/等额本金。6.贷款发放日期：____年____月____日。二、借款人承诺1.乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，包括但不限于身份证、婚姻状况、收入证明、房产证等相关材料。2.乙方承诺按约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。3.乙方在贷款期间，如发生工作变动、家庭收入变化等情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明材料。4.乙方不得将贷款用于非法用途，不得将房屋出售、转让、出租或设定其他权利负担，未经甲方同意，不得对房屋进行拆改、重建等重大变更。三、贷款发放与还款1.甲方在收到乙方提交的完整申请材料后，应在____个工作日内完成审批。2.审批通过后，甲方应在____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.乙方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。4.乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。5.乙方逾期未还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨逾期贷款。四、担保与抵押1.乙方以其购买的住宅作为抵押物，为贷款提供担保。2.乙方应在贷款发放前，将该住宅办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。3.抵押期间，乙方应保持抵押物完好，不得对抵押物进行拆改、重建等重大变更。4.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。五、违约责任1.乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨逾期贷款。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定发放贷款或提前收回贷款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章

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