2025年办公楼租赁合同续签协议草案_第1页
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文档简介

2025年办公楼租赁合同续签协议草案鉴于____年办公楼租赁合同即将到期，双方本着平等互利的原则，就租赁合同的续签事宜达成以下协议：一、租赁合同基本信息1.租赁双方：甲方（出租方）为____公司，乙方（承租方）为____公司。2.租赁物业：位于____市____区____路的____号楼，共计____层，建筑面积为____平方米。3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式1.租金：双方协商确定，租金为每年人民币____元整，每平方米租金为____元。2.支付方式：乙方应在每季度第一个月的前五日内支付当季度租金，逾期未付的，乙方应支付违约金，违约金为当季度租金的____%。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：a.甲方提供市场租金报价，乙方认可后，双方签订补充协议，调整租金。b.如乙方不同意调整租金，双方可继续履行原租赁合同，但乙方不得要求甲方降低租金。三、物业管理及维修责任1.物业管理：甲方负责租赁物业的物业管理，确保物业设施正常运行。2.维修责任：甲方负责租赁物业的日常维修，乙方负责使用期间的室内装修及设备维修。3.物业费用：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用为每平方米____元。四、租赁用途及变更1.租赁用途：乙方租赁该物业用于____用途。2.用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。3.违规用途：乙方不得在租赁物业内从事违法违规活动，否则甲方有权终止租赁合同。五、合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同。2.违约责任：乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为未支付租金的____%。3.提前解约：双方提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照约定承担解约责任。六、其他约定1.保险：乙方应在租赁物业内办理相关保险，保障租赁期间的安全。2.装修：乙方在租赁期间进行装修，应征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。3.环保：乙方应遵守环保法规，确保租赁物业的环保设施正常运行。4.资料提供：双方应相互提供租赁合同及相关资料，以便于双方了解租赁物业的情况。七、争议解决如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起，

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