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文档简介

2025年住宅销售代理限时合同样本甲方（以下简称“委托方”）：身份证号：____地址：____乙方（以下简称“代理方”）：营业执照号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售住宅事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为住宅的合法所有者，拥有____平方米的住宅（以下简称“标的物”），位于____，具备出售标的物的合法权益。1.2乙方为具有合法资质的房地产销售代理机构，具备代理销售房地产的资格。二、代理事项2.1甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，代理销售甲方名下标的物。2.2乙方在代理期间，负责对标的物进行市场调研、营销策划、推广宣传、接待客户、谈判签约等工作。三、代理费用3.1甲方同意支付乙方代理费用，代理费用为标的物成交价的____%。3.2代理费用支付方式为：在合同签订后，甲方支付给乙方____元作为预付代理费用；标的物成交后，甲方在扣除预付代理费用后，按照实际成交价的____%向乙方支付剩余代理费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证标的物的权属清晰，无任何纠纷和瑕疵。（2）甲方应在合同约定的代理期限内，保持标的物的现状，不得擅自变更标的物的结构、用途等。（3）甲方应及时向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况说明书等。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照合同约定的代理事项和期限，积极履行代理职责。（2）乙方应保证在代理期间，不得泄露甲方的隐私和商业秘密。（3）乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告代理进展情况。五、违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反合同规定，导致标的物无法成交或乙方未能完成代理事项的，甲方应支付给乙方已支付的预付代理费用及合同约定的代理费用。5.3乙方违反合同规定，未能完成代理事项或泄露甲方隐私、商业秘密的，乙方应支付给甲方合同约定的代理费用作为违约金。六、合同解除与终止6.1在合同期限内，如甲方自愿出售标的物，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，将已收取的预付代理费用退还给甲方。6.2合同期满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

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