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2025年集体土地房屋购买合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的集体土地上房屋事宜，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：____（省/市/区/街道/镇/村）____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋结构：____。1.4房屋面积：____平方米（建筑面积）。1.5土地使用权性质：集体土地。1.6土地使用权面积：____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价的方式为：（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起____日内，将房屋总价支付给甲方。（2）分期支付：乙方在本合同签订之日起____日内，支付房屋总价的首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付房屋总价人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方于____年____月____日前支付房屋总价人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供办理过户所需的全部有效文件。3.3甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。过户费用由____方承担。3.4乙方在办理过户手续期间，应遵守国家有关房地产政策规定，不得擅自改变房屋用途。第四条甲方承诺4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方保证所售房屋不存在法律法规禁止交易的情形。4.3甲方承诺在房屋过户手续办理过程中，不得设置任何障碍。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照本合同约定的方式和期限支付房屋总价。5.2乙方承诺在办理过户手续期间，不得损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方逾期办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期过户金额的____%作为违约金。6.3乙方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：

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