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2025年小产权房购买协议官方甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位置：甲方所售房屋位于____（省、市、区、街道、小区名称及楼号）。1.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房屋性质：甲方所售房屋为小产权房，房屋所有权归甲方所有。1.4房屋现状：甲方保证所售房屋在出售前不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。二、房屋价格及支付方式2.1房屋价格：甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在房屋交付之日起____日内，支付房屋总价款的剩余____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋设施齐全、功能正常。3.2甲方应在房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方在办理过户手续过程中，应提供真实有效的身份证明及其他相关材料。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取房屋总价款。（2）甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定购买甲方所售房屋。（2）乙方应按照本协议约定支付房屋总价款。（3）乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方

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