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文档简介

2025年化工企业研发中心租赁协议甲方（出租方）：____化工有限公司乙方（承租方）：____化工科技有限公司鉴于甲方拥有位于____的化工研发中心（以下简称“研发中心”），乙方有意租赁该研发中心进行科研活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，占地面积为____平方米，建筑结构为____，具备开展化工研发所需的设施和条件。1.2租赁物的设施设备包括但不限于以下内容：（1）实验楼一座，包括实验室、办公室、会议室等；（2）实验设备若干，包括分析仪器、实验器材等；（3）其他辅助设施，如停车场、绿化带等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照约定的用途进行研发活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物内部设施的日常维护保养，确保设施设备正常运行。4.3因乙方使用不当导致租赁物设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。五、租赁物的保险及安全5.1乙方应按照国家有关规定，为租赁物办理相应的保险手续。5.2乙方应确保租赁物内的安全生产，严格遵守国家有关安全生产法律法规，对因乙方原因导致的安全生产事故承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租或分租给他人，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金人民币____元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____化工有限公司乙方（盖章）：__

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