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文档简介

2025年合作开发商业物业策划协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有丰富的房地产投资开发经验，乙方拥有优越的地理位置及商业资源，双方本着平等互利的原则，共同协商达成以下合作开发商业物业策划协议。一、项目概述1.项目名称：____年合作开发商业物业项目（以下简称“本项目”）2.项目地点：____3.项目性质：商业综合体4.项目规模：占地面积____，建筑面积____5.项目投资估算：人民币____二、合作原则1.甲方负责提供项目投资资金、技术支持及项目管理。2.乙方负责提供项目用地、政策支持及相关资源。3.双方按照项目投资比例分享项目收益。4.双方共同承担项目风险。三、合作内容1.甲方职责（1）负责筹集项目投资资金，确保项目资金充足。（2）负责项目的设计、施工、监理及验收等工作。（3）负责项目的招商、运营及物业管理。（4）负责项目的营销策划及推广。2.乙方职责（1）负责提供项目用地，确保项目用地合法合规。（2）负责协助甲方办理项目审批手续，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。（3）负责提供政策支持，包括税收优惠、补贴等。（4）负责协助甲方开展项目招商、运营及物业管理。四、合作期限1.本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____。2.合作期限内，如项目未能按计划完成，双方可协商延期。3.合作期限届满，双方可协商续签合作协议。五、收益分配1.甲方负责项目投资资金的筹集、使用及回收，享有项目投资收益。2.乙方按照项目投资比例分享项目收益。3.项目收益分配按以下方式进行：（1）项目竣工验收后，乙方按照项目投资比例获得相应比例的物业产权。（2）项目运营期间，乙方按照项目投资比例分享项目净利润。六、风险承担1.双方按照项目投资比例承担项目风险。2.甲方负责项目的设计、施工、监理及验收等工作，如因上述原因导致项目质量不符合国家标准，由甲方承担责任。3.乙方负责提供项目用地，如因用地问题导致项目无法顺利进行，由乙方承担责任。4.双方应共同努力，确保项目顺利进行，降低项目风险。七、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合作协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）法定代表人：（签字

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