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文档简介

2025年商务楼策划办公区域租赁协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商务楼办公区域，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公区域用于办公用途，双方经友好协商，特订立本租赁协议书。一、租赁物业1.1租赁物业位于____，租赁面积共计____平方米，具体租赁范围以附件一《租赁区域平面图》为准。1.2租赁物业的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按照甲方指定的物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。5.2乙方使用租赁物业期间的水电费、通讯费、网络费等费用，由乙方自行承担。六、租赁物业的使用及维修6.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求进行装修、维护。装修方案需经甲方审批同意后方可实施。6.2乙方在租赁期间，如发现租赁物业存在质量问题，应及时向甲方报告，甲方应在____个工作日内进行维修。6.3乙方不得在租赁物业内从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。七、租赁物的交付及验收7.1甲方应在租赁期满前____日，将租赁物业交付给乙方。乙方验收合格后，双方签署《物业交接单》。7.2乙方在验收过程中，如发现租赁物业存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行维修，直至乙方验收合格。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或转租、分租、抵押、赠与租赁物业的，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订

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