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文档简介

2025年合作住宅权益协议书范本一、前言本协议书旨在明确甲乙双方在合作住宅权益方面的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。二、协议主体甲方（甲方名称）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（乙方名称）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____三、合作住宅项目基本情况1.项目名称：____2.项目地点：____3.项目规模：____4.项目总投资：____5.项目开发周期：____四、合作住宅权益分配1.甲方权益：（1）甲方享有项目总面积的____%的权益；（2）甲方负责项目的整体策划、设计、施工、监理等事宜；（3）甲方负责项目的资金筹措及贷款事宜；（4）甲方享有项目销售收入的____%。2.乙方权益：（1）乙方享有项目总面积的____%的权益；（2）乙方负责项目的市场推广、销售及售后服务；（3）乙方负责项目配套的绿化、物业管理等事宜；（4）乙方享有项目销售收入的____%。五、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、合作住宅项目收益分配1.项目销售收入扣除成本后的净利润，按照甲方____%、乙方____%的比例分配；2.项目销售过程中产生的各项税收、费用，按照双方权益比例承担；3.项目开发过程中，如发生亏损，双方按照权益比例承担。七、合作住宅项目风险控制1.双方应共同关注项目的风险，及时采取有效措施予以控制；2.双方应定期对项目进行风险评估，必要时聘请专业机构进行评估；3.如项目发生重大风险，双方应立即启动应急预案，共同应对。八、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；2.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜

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