合同：商用仓库租赁样本

合同：商用仓库租赁样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条仓库租赁1.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3租赁用途：乙方租赁租赁仓库用于__________（填写租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租金及支付2.1租金：双方确认租赁仓库的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_____%。2.3租赁押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，将租赁押金无息退还乙方。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证租赁仓库符合国家相关法律法规的规定，具备出租条件。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁仓库交付给乙方使用。3.3甲方不得干涉乙方正常经营，但乙方有违反本合同约定行为时，甲方有权采取相应措施。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁仓库，并保证租赁用途合法合规。4.2乙方应按照本合同约定的支付租金，不得拖欠或逾期支付。4.3乙方应合理使用租赁仓库及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变。4.4乙方在租赁期间，如需对租赁仓库进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。4.5乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁仓库及附属设施交还给甲方，如有损坏或欠费，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，支付合同总金额的_____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以确定合同当事人的法律责任能力。2.详细描述租赁物：在合同中明确租赁仓库的具体位置、面积、设施状况等，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，对于续租条款也要有明确约定。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金等条款需详细约定，以确保双方的权益。5.押金条款：明确押金的数额、退还条件及时间，避免日后因押金问题产生争议。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括但不限于甲方交付仓库的义务、乙方支付租金的义务等。7.违约责任：对双方可能出现的违约行为进行约定，包括违约金的计算方式。8.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.协商：在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。3.仲裁：根据合同约定，双方可以选择仲裁的方式解决争议。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即商用仓库的所有权人。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应向甲方支付的额外费用。6.押金：乙方为保证履行合同而向甲方支付的保证金。7.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁仓库内进行特殊货物存储，如易燃易爆物品或危险品。“乙方承诺在租赁仓库内存储的货物必须符合国家相关安全标准，不得存储易燃易爆物品或危险品。如需存储此类物品，乙方必须提前向甲方书面申请，并提交相关安全评估报告，经甲方同意后方可存储。”2.场合：乙方计划在租赁仓库内举办临时活动，如产品展示会或培训课程。“乙方如需在租赁仓库内举办临时活动，应提前一个月向甲方提交活动方案及安全预案，经甲方书面同意后方可进行。活动期间，乙方需确保活动安全，不得影响租赁仓库的正常使用。”3.场合：租赁仓库所在地区可能遭受自然灾害，如洪水、地震等。“如因不可抗力因素（如自然灾害）导致租赁仓库遭受损失，双方互不承担赔偿责任。但甲方应尽快修复租赁仓库，乙方应给予必要的协助。在修复期间，乙方有权要求甲方提供替代仓库或适当减免租金。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁仓库平面图“请提供一份详细的租赁仓库平面图，标明仓库的具体位置、面积、设施分布等信息。”2.附件二：租赁仓库设施清单“请提供一份租赁仓库的设施清单，包括但不限于仓库内的货架、照明、消防器材等。”3.附件三：租金支付方式授权书“请