仓储用房合作协议

仓储用房合作协议合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓储用房资源，乙方有仓储需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就仓储用房的使用事宜达成如下协议：第一条仓储用房概述1.1仓储用房位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2仓储用房的设施设备：__________（详见附件一）。第二条仓储用房使用权2.1甲方同意将上述仓储用房提供给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款使用该仓储用房。2.2乙方取得仓储用房的使用权，但不得转让、转租或以其他方式处分。第三条仓储用房使用期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。3.2在本协议有效期内，如双方同意续约，应在本协议到期前_______日内签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1仓储用房租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3乙方支付租金时，应提供相应的发票或收据。第五条仓储用房使用要求5.1乙方在使用仓储用房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用仓储用房及其设施设备，爱护公共设施，保持环境卫生。5.3乙方不得在仓储用房内进行装修、改动房屋结构，如确需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。第六条安全生产6.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保仓储用房的安全使用。6.2乙方应定期对仓储用房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3乙方在仓储用房内进行生产、经营等活动时，应采取有效措施，防止发生火灾、爆炸、中毒等事故。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2若因乙方原因造成仓储用房损坏、丢失的，乙方应承担修复、赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人资格、授权委托书等，确保合同主体合法有效。2.详细描述仓储用房：合同中应详细描述仓储用房的地理位置、面积、结构等基本信息，以及提供的设施设备，避免因信息不准确造成纠纷。3.明确使用期限和续约条款：合同中应明确约定仓储用房的使用期限和续约条件，以保障双方的权益。4.规范租金支付方式和逾期处理：合同中应详细约定租金的支付方式、金额、支付时间以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.安全生产要求：双方应重视仓储用房的安全使用，合同中应明确乙方的安全生产责任和安全检查要求。6.违约责任和争议解决：合同中应明确双方的违约责任和争议解决方式，以保障合同的履行和权益的实现。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.授权委托书：指一方授权另一方代为处理相关事务的法律文件。3.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行义务。4.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，应向债权人支付的违约金。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决方式。8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜进行补充约定的协议。特殊应用场合及补充条款：1.食品冷链仓储合作补充条款：鉴于食品储存的特殊性，乙方应保证仓储用房具备稳定的冷藏、冷冻设备，并定期进行设备维护和食品安全检测。双方还应约定食品安全事故的处理流程和责任划分。2.艺术品收藏仓储补充条款：乙方应提供恒温恒湿的仓储环境，确保艺术品的安全和完整。同时，双方应协商确定艺术品的保险事宜，明确保险责任和赔偿标准。3.危险品专用仓储补充条款：乙方必须遵守国家关于危险品存储的法律法规，配备相应的安全防护措施，如防火、防爆、防毒设备，并定期进行安全培训。4.跨境电商物流仓储补充条款：鉴于跨境电商的特殊要求，双方应约定货物通关、检疫、税务等相关事宜的处理流程，以及跨境电商平台的数据对接和物流跟踪。合同所需附件列表：1.附件一：仓储用房设施设备清单详细列出仓储用房的设施设备名称、数量、规格、使用状态等。2.附件二：安全生产管理制度乙方应提供的安全生产管理制度文件，包括但不限于安全管理组织架构、安全操作规程、应急预案等。3.附件三：租赁场地平面图显示仓储用房的平面布