公司长期租赁经营合同范本

公司长期租赁经营合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

鉴于甲方拥有位于________________________的场地（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该场地进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________________的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）________________________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________________元整（￥_________元）给甲方。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于________________________等合法经营活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮工作，包括但不限于内部装修、设施设备的维护等。

6.3乙方进行装修或修缮时，不得破坏租赁物的结构安全，不得影响租赁物的正常使用。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

9.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.4法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按第三条第3款约定支付违约金。

10.2乙方违反第五条约定改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥_________元）。

10.3乙方违反第八条约定转租或转让租赁物的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥_________元）。

10.4因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________