银川房屋租赁合同范本

银川房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于银川市____区/县____街道/镇____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等用途（选择适用）。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金，即人民币____元（大写：____元整）。

4.3乙方应在每个支付周期开始的前____日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按约定支付租金、损坏租赁房屋等情形。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁房屋及其附属设施，并签署房屋交付确认书。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自转租或转让租赁房屋的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋超过____日的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后____日内未改正的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

10.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

10.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构、装修及设施情况说明

（此处详细描述租赁房