门市租赁合同范本

门市租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门市租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为_________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方将租赁物返还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在_________个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》作为本合同附件二。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物主体结构的维修责任由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏除外。

第七条装修和改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

7.2装修或改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全。

7.3装修或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，除非双方另有约定。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反前款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

第九条提前解除合同

9.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2甲方提前解除合同的，应提前_________个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

9.3乙方提前解除合同的，应提前_________个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

授权代表（签字）：_____________________