个人租房房屋合同范本

个人租房房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或有权出租该房屋，乙方希望租用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于_____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，具体布局及设施状况见附件一。

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋符合安全使用的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应于____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公/商业用途（具体用途由双方协商确定）。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋的维护和修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋处于良好的使用状态。

6.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等。

6.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转让和转租

7.1租赁期间，甲方不得将房屋转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日