集体土地使用权转让合同范本

集体土地使用权转让合同范本

甲方（转让方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号码：（此处填写甲方法定代表人身份证号码）

乙方（受让方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号码：（此处填写乙方法定代表人身份证号码）

鉴于甲方是位于（此处填写土地具体位置）的集体土地使用权的合法持有人，乙方有意愿受让该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就集体土地使用权转让事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：（此处填写土地具体位置）。

1.2土地面积：（此处填写土地面积）平方米。

1.3土地用途：（此处填写土地用途）。

1.4土地使用权类型：（此处填写土地使用权类型，如集体建设用地使用权等）。

1.5土地使用权期限：自（此处填写土地使用权起始日期）起至（此处填写土地使用权终止日期）止。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方协商确定，该集体土地使用权转让价格为人民币（此处填写转让价格）元整。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起（此处填写支付时间）个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：（此处填写甲方账户名称）

账号：（此处填写甲方账号）

开户行：（此处填写甲方开户行名称）

第三条土地交付

3.1交付时间：甲方应于收到乙方支付的全部转让价款后（此处填写交付时间）个工作日内，将土地交付给乙方使用。

3.2交付条件：甲方交付土地时，应保证土地现状符合本合同约定的土地用途，并无任何权属纠纷。

3.3交付手续：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助乙方办理土地使用权证等。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对转让的土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和条件，将土地交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

4.4甲方应保证在土地交付前，土地上无任何债务、抵押、查封等法律障碍。

4.5甲方应保证在土地交付后，不干涉乙方对土地的正常使用和经营活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付土地转让价款。

5.2乙方应按照土地用途合理使用土地，并遵守国家和地方有关土地管理的法律法规。

5.3乙方应按照国家和地方有关规定，办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

5.4乙方应保证在土地使用过程中，不违反土地用途，不进行违法建设。

5.5乙方应保证在土地使用过程中，不损害土地资源，不破坏土地生态环境。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之（此处填写违约金比例）的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项千分之（此处填写违约金比例）的违约金。

6.3如因甲方原因导致土地使用权无法变更登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并支付转让价款百分之（此处填写违约金比例）的违约金。

6.4如因乙方原因导致土地使用权无法变更登记至乙方名下，乙方已支付的转让价款不予退还，且乙方应支付转让价款百分之（此处填写违约金比例）的违约金。

6.5任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：___________