房屋清算合同范本

房屋清算合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有上述房屋的完全处置权。

1.2甲方同意将房屋委托给乙方进行清算，并按照本合同约定支付乙方服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.1乙方具备专业的房屋清算能力，同意为甲方提供房屋清算服务。

2.2乙方应按照本合同约定完成房屋清算工作，并按照约定时间向甲方支付清算结果。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋清算事宜达成本合同。甲乙双方共同确认，本合同的目的是为了规范双方在房屋清算过程中的权利和义务，确保清算工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

根据我国相关法律法规，房屋所有权人将其房屋委托给他人进行清算时，应当与受托人签订书面合同，明确双方的权利和义务。因此，甲方同意将房屋委托给乙方进行清算，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定完成清算工作。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、合同的标的、双方的权利和义务、合同的价格和支付条件、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

在本合同中，甲方应提供房屋的相关资料，并按照约定时间支付乙方服务费用。乙方应按照甲方的要求，完成房屋清算工作，并保证清算结果的准确性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为××个月。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋清算过程中的权利和义务，确保清算工作的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同等。

2.乙方应按照甲方的要求，完成房屋清算工作，并保证清算结果的准确性。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保清算工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.清算：指对房屋及其附属设施进行检验、评估、维修、整理等工作，以确保房屋符合交付条件。

3.清算费用：指乙方完成清算工作所发生的合理费用，包括但不限于检验费、维修费、整理费等。

4.交付日期：指甲方按照本合同约定，将房屋交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供房屋的所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同等相关资料，以便乙方进行清算工作。

2.甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式见本合同第五条。

3.甲方应协助乙方进行房屋清算工作，包括但不限于提供房屋钥匙、提供相关资料等。

4.甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成房屋清算工作，并保证清算结果的准确性。

2.乙方应在本合同约定的交付日期前完成清算工作，并将房屋交付给甲方。

3.乙方应按照本合同约定向甲方支付清算费用，具体金额和支付方式见本合同第五条。

4.乙方应妥善保管甲方的房屋及其附属设施，确保房屋的安全和完好。

5.乙方应在合同约定的时间内向甲方支付清算费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房屋清算服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额见本合同附件。

2.甲方应按照以下方式支付乙方服务费用：

a.甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付服务费用总额的【】%；

b.甲方应在乙方完成清算工作并交付房屋后【】日内，向乙方支付剩余的服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付给乙方。

4.支付时间：

a.首次支付：甲方应在合同签订后【】日内完成；

b.第二次支付：甲方应在乙方完成清算工作并交付房屋后【】日内完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为【】个月。

2.乙方应在合同约定的交付日期前完成清算工作，并将房屋交付给甲方。

3.甲方应在合同约定的时间内向乙方支付服务费用。

4.本合同到期后自动终止，除非双方另有约定。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，未能按期提供相关资料、支付服务费用或未能协助乙方进行清算工作的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。

2.乙方违反本合同的约定，未能按期完成清算工作、交付房屋或未按约定向甲方支付清算费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。

3.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停清算工作，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应按逾期天数向乙方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。

4.如乙方未按约定完成清算工作或交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.除非双方另有约定，本合同违约金支付后，违约方应继续履行本合同的剩余义务。

6.本合同违约责任条款在任何情况下不可视为对乙方因履行本合同而产生损失的赔偿条款，乙方因履行本合同而产生的实际损失超出违约金部分的，甲方应另行予以赔偿。

7.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.本合同违约责任条款的具体适用，应由双方根据实际情况协商确定，并在必要时寻求法律途径解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。

4.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

5.如不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或解除本合同，并依法处理与本合同相关的后续事项。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方在仲裁过程中有任何纠纷，应遵守仲裁委员会的规定，并支付相应的仲裁费用。

5.如任何一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.诉讼过程中，双方应遵守法院的相关规定，并支付相应的诉讼费用。

7.无论争议解决的结果如何，双方都应继续履行本合同中未受争议部分的权利和义务。

8.本合同争议解决条款的约定，旨在确保双方在履行本合同过程中的合法权益，维护合同的稳定性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.本合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同