公寓住宅合租合同范本

公寓住宅合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公寓住宅有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市XXX区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公寓住宅租赁有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市XXX区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉和发展前景的认可，经双方友好协商，决定就甲方的公寓住宅项目进行合作。乙方作为承租方，同意租赁甲方提供的公寓住宅，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同的条款。

本合同旨在明确双方在公寓住宅合租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的责任，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲方应保证提供的公寓住宅符合国家和地方的法律法规、标准和规定，确保房屋质量和安全。乙方应按照合同约定的租金支付期限和金额，按时支付租金，并遵守甲方制定的物业管理规定。

本合同的签订，标志着甲乙双方在公寓住宅合租领域的合作正式展开。通过双方的共同努力，相信能够实现互利共赢，为用户提供优质的居住环境和服务。

后续内容将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在公寓住宅合租方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将提供的公寓住宅租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和付款方式支付租金给甲方。

2.甲方负责对提供的公寓住宅进行日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。

3.乙方应按照合同约定的条款使用和保管甲方提供的公寓住宅，并遵守甲方的物业管理规定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公寓住宅有限公司，提供公寓住宅出租的一方。

2.乙方：指XXX公寓住宅租赁有限公司，承租甲方提供的公寓住宅的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定的金额和期限支付给甲方的租赁费用。

4.合租：指甲方和乙方共同使用同一套公寓住宅。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证提供的公寓住宅符合国家和地方的法律法规、标准和规定，确保房屋质量和安全。

2.甲方负责对提供的公寓住宅进行日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定的方式支付租金。

4.甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方在租赁期间顺利使用公寓住宅。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住甲方提供的公寓住宅。

2.乙方应按照合同约定的租金支付期限和金额，按时支付租金给甲方。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用和保管甲方提供的公寓住宅。

4.乙方在租赁期间出现任何问题或纠纷，应及时与甲方沟通并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方提供的公寓住宅的租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前的一个工作日内向甲方支付当期的租金。

甲方提供租赁物的交付凭证作为乙方支付租金的确认依据。乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：乙方租赁甲方提供的公寓住宅的期限为自合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.提前终止：甲乙双方同意提前终止本合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.违约赔偿：甲方因违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体赔偿金额根据损失实际情况确定。

5.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.05%每日。

6.合同解除：甲乙双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担因违约行为产生的违约金、滞纳金等费用。

7.其他违约行为：甲乙双方如发生其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制征收、征用、限制贸易等）。

2.责任免除：如果合同的履行因不可抗力受到影响或无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.延长履行期限：在不可抗力事件结束后，甲乙双方应根据情况商定合同履行的延长期限。

5.减轻损失：甲乙双方应采取合理措施减轻因不可抗力造成的损失，并相互予以协助。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以同意请求第三方进行调解，调解不成的，

3.仲裁解决：如果双方同意仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议文件：所有争议解决的文件和通信，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

6.争议解决时间：甲乙双方应自争议发生之日起三十日内解决，如有特殊情况，经双方同意可延长。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方合同中指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)甲乙双方协商一致提前终止合同；

c)乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付；

d)一方违约严重，对方书面通知违约方后仍未改正；

e)不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

a)甲乙双方协商一致解除合同；

b)一方违约严重，对方书面通知违约方后仍未改正；

c)不可抗力导致合同无法履行。

5.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括租赁物清单、付款凭证、重要合同文件等。

2.附件：本合同的附件包括合同条款的详细说明、补充协议等。

3.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，就合同条款的补充或修改，应签订补充