麦当劳出租合同范本

麦当劳出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：麦当劳（中国）有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关政策规定，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可联系甲方法定代表人或通过相关渠道进行咨询。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及相关政策规定，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方有需要，可联系乙方法定代表人或通过相关渠道进行咨询。

合同简介：

鉴于甲方为国际知名餐饮品牌麦当劳在中国地区的授权经营方，拥有丰富的品牌资源、管理经验和市场优势；乙方在餐饮行业具有丰富的投资经验，且有意向承租甲方的品牌和经营模式开展业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其品牌及经营模式授权给乙方使用，乙方承租甲方品牌及经营模式，共同合作开展餐饮业务等相关事宜，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有“麦当劳”品牌在中国地区的独家经营权，具备完善的品牌形象、经营管理体系及市场知名度。

2.乙方具备良好的商业信誉、投资实力和丰富的餐饮行业经验，有意向承租甲方品牌及经营模式，共同拓展市场。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将麦当劳品牌及经营模式授权给乙方使用，乙方负责投资、建设和运营相关餐饮业务。

二、合作范围及授权区域

1.甲方授权乙方在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门特别行政区和台湾地区）的XX省XX市范围内，使用“麦当劳”品牌及经营模式。

2.乙方在授权区域内，享有甲方提供的品牌支持、管理培训、技术指导等资源，并按照甲方要求开展餐饮业务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应于合同期满前叁个月办理续约手续。

四、双方的权利与义务

甲方：

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的品牌使用费、管理费等相关费用。

2.甲方负责向乙方提供品牌授权、经营指导、技术支持等服务。

3.甲方应确保授权品牌在中国境内的合法权益，并对品牌形象进行维护。

乙方：

1.乙方有权在授权区域内使用甲方提供的品牌、经营模式等资源。

2.乙方应按照甲方要求投资、建设和运营餐饮业务，确保经营质量。

3.乙方应按时支付甲方约定的各项费用，并承担经营过程中的法律责任。

五、价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的收费标准向甲方支付品牌使用费、管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在合同约定的付款期限内，将相应费用汇入甲方指定的银行账户。

六、履行期限

1.自合同生效之日起，双方应按照本合同约定的权利义务履行各自职责。

2.合同有效期内，双方应保持密切沟通，共同应对市场变化，确保合作顺利开展。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任，双方可根据实际情况在本合同附件中约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，可根据实际情况部分或全部免除责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的修改、补充，应由双方共同协商达成书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：品牌授权书、经营指导手册、收费标准等。

2.双方可根据实际情况，在本合同附件中对未尽事宜进行补充。

十二、签署

甲方（盖章）：麦当劳（中国）有限公司

乙方（盖章）：XX餐饮管理有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方向乙方授予麦当劳品牌及经营模式的使用权，乙方在授权区域内投资开设并运营麦当劳餐厅，以扩大甲方品牌市场份额，提高品牌知名度，同时使乙方获得相应的经济利益。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供品牌授权、经营指导、技术支持等服务。

2.乙方在授权区域内使用甲方品牌和经营模式，负责餐厅的投资、建设、运营和管理。

第二条定义

1.品牌使用费：指甲方根据本合同向乙方收取的，因乙方使用甲方品牌及经营模式而产生的费用。

2.管理费：指甲方根据本合同向乙方收取的，因提供经营指导、技术支持等服务而产生的费用。

3.授权区域：指甲方在本合同中明确授权乙方使用甲方品牌及经营模式的地理范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的品牌使用费、管理费等相关费用。

（2）甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查、指导和监督，确保乙方按照甲方要求经营麦当劳餐厅。

（3）甲方有权要求乙方提供与经营相关的数据和报告，以便甲方了解乙方经营状况。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供品牌授权、经营指导、技术支持等服务，确保乙方顺利开展业务。

（2）甲方应积极维护品牌形象，为乙方提供必要的市场宣传支持。

（3）甲方应在合同有效期内，对乙方提出的合理建议和需求给予及时回应。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在授权区域内使用甲方提供的品牌、经营模式等资源。

（2）乙方有权要求甲方提供经营指导、技术支持等服务，以提高餐厅经营效益。

（3）乙方有权根据市场需求，向甲方提出产品创新、服务改进等方面的建议。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方要求投资、建设和运营麦当劳餐厅，确保经营质量。

（2）乙方应按时支付甲方约定的品牌使用费、管理费等相关费用。

（3）乙方应遵守甲方制定的品牌使用规范，维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为。

（4）乙方应承担经营过程中的法律责任，包括但不限于劳动法、食品安全法等法律法规的遵守。

（5）乙方应在合同有效期内，保持与甲方的密切沟通，及时报告经营状况和问题。

双方应按照本合同约定的权利和义务，共同合作，确保麦当劳品牌在授权区域内的顺利拓展和运营。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定向甲方支付品牌使用费、管理费等费用。具体收费标准如下：

-品牌使用费：按照授权区域范围内餐厅年营业额的__%计算；

-管理费：按照授权区域内餐厅数量及甲方提供服务的实际成本计算。

2.支付方式：乙方应以电汇、转账等方式将相应费用汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应按照以下约定时间支付相应费用：

-品牌使用费：每季度第一个月内支付上一季度的费用；

-管理费：每月__日前支付上一月的费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同期满前叁个月办理续约手续。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

-品牌使用费、管理费支付时间：按照第四条支付条件中的约定执行；

-甲方提供经营指导、技术支持等服务：根据乙方实际需求及合同约定进行；

-乙方投资、建设、运营餐厅：自合同生效之日起按照甲方要求进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按合同约定提供品牌授权、经营指导、技术支持等服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年度品牌使用费和管理费的__%；

-甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间、金额支付品牌使用费、管理费的，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金；

-乙方违反合同约定，损害甲方品牌形象或利益的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当年度品牌使用费和管理费的__%，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

-乙方在授权区域内从事与甲方品牌相冲突的业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同终止前一年的品牌使用费和管理费的__%。

双方应遵守本合同约定，确保合同的履行。如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方对违约责任有争议，可按照第九条争议解决条款进行解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，根据情况可部分或全部免除履行合同的责任。在不可抗力情况持续期间，合同的履行期限应相应顺延。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复合同的履行。如果不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，互谅互让，争取达成共识。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果任何一方不愿意选择仲裁或者仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期或专人送达日期为准。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均须双方书面同意。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方达成一致，决定提前终止合同；

-一方未履行本合同的任何重大义务，经另一方给予合理期限后仍未改正；

-发生不可抗力，导致合同无法履行；

-一方进入破产、清算或类似程序，无力继续履行合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.