超市建设合同范本

超市建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX超市有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括食品、饮料、日用品、化妆品、服装、家电等商品的销售。甲方为扩大业务，拟建设一家新超市，因此与乙方合作。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX建设有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事超市建设的企业，具有丰富的建设经验和优秀的施工团队。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方新建超市的项目达成合作意向，签订本合同。甲方作为超市的买方、出租方和委托方，将委托乙方进行超市的建设工作。乙方作为超市的卖方、承租方和服务提供方，将按照甲方的要求，保质保量完成超市的建设任务。本合同的内容包括双方的合作背景和前提条件，以及双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

本次合作背景源于甲方拟建设一家新超市，以满足市场需求和拓展业务。乙方作为专业的超市建设企业，具有甲方所需的建设能力和经验，因此双方达成合作意向，签订本合同。在本合同中，甲方作为委托方，将负责提供超市建设的相关要求和条件；乙方作为服务提供方，将负责按照甲方的要求完成超市的建设工作。

在签订本合同之前，甲方应确保已取得建设超市所需的土地使用权和其他相关批准文件，并将相关文件提供给乙方参考。乙方应根据甲方的要求，制定超市建设的详细方案和施工计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到乙方的方案和计划后，及时进行审批，并在合理时间内提出修改意见。双方应按照本合同的约定，共同完成超市的建设工作。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在超市建设过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。甲方应按照约定向乙方支付建设费用，并保证支付条件的履行。乙方应按照甲方的要求，保质保量完成超市的建设工作，并确保建设过程中的安全和环保。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，双方应相互配合，及时解决争议。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，应由甲乙双方共同协商达成一致意见，并签订书面协议。在本合同有效期内，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXXX超市有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXX建设有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在超市建设项目的合作框架，明确双方的权利和义务，确保项目按期、高质量地完成。合同范围包括但不限于：超市的选址、设计、施工、装修、设备采购与安装、人员培训、试营业及正式营业等全过程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.超市：指甲方新建的超市，包括但不限于卖场、仓储、办公、停车场等区域。

2.建设项目：指乙方根据甲方要求进行的超市建设，包括土建、装修、设备安装等工程。

3.甲方：指XXXX超市有限公司，以下简称“甲方”。

4.乙方：指XXXX建设有限公司，以下简称“乙方”。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供超市建设的相关资料和文件，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建筑设计要求等。

（2）甲方有权对乙方的建设进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付建设费用。

（4）甲方应协助乙方办理与建设项目相关的审批、验收等手续。

（5）甲方不得干预乙方的内部管理，但有权要求乙方提供与建设进度、质量、安全等相关的资料和信息。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，完成超市建设的各项任务，并保证建设质量和安全。

（2）乙方应向甲方提供建设进度、质量、安全等方面的报告和资料。

（3）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付建设费用。

（4）乙方应协助甲方办理与建设项目相关的审批、验收等手续。

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自将本项目转包或分包给第三方。

（6）乙方在建设过程中如需变更设计或施工方案，应提前征得甲方同意，并承担因此产生的费用。

（7）乙方应按照甲方的要求，提供项目验收所需的资料和文件，并协助甲方进行验收。

（8）乙方在项目完成后，应将所有与建设项目相关的资料和文件交给甲方。

（9）乙方应对其在建设过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。

（10）乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方的建设项目总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、人员培训费等。

2.甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付相应的建设费用。付款节点为：

（1）超市建设项目启动后【天数】天内，支付总额的【百分比】作为预付款。

（2）超市建设项目进度达到【百分比】时，支付总额的【百分比】作为进度款。

（3）超市建设项目竣工验收合格后，支付总额的【百分比】作为尾款。

3.甲方支付的费用，乙方可提供等额的正规发票。

4.乙方向甲方支付的费用，应以人民币计价，如需外汇支付，按合同签订日的汇率计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。

2.乙方的建设项目的完成时间不得超出【年月日】前【天数】天。

3.甲方应在本合同有效期内，完成所有与建设项目相关的审批、验收等手续。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同的约定完成建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。

2.如甲方未按照本合同的约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。

3.如一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.本合同约定的违约金和滞纳金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

6.如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

7.本合同的任何修改和解除，应由甲乙双方共同协商达成一致意见，并签订书面协议。

8.本合同的违约责任条款适用于合同的有效期内，以及合同终止后的任何情况下。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。

5.不可抗力事件导致的合同履行障碍，不视为违约，双方均不承担违约责任。

6.双方应根据不可抗力事件的影响，重新协商合同的履行期限、方式和条件。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后的【天数】天内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方同意，仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方的商业声誉和利益。

6.本合同的争议解决条款适用于合同的有效期内，以及合同终止后的任何情况下。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应及时检查通知是否已正确送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并签署附件。除非双方另有约定，任何未经书面同意的变更均无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同有效期届满；

3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

（4）一方违约严重，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.本合同的终止或解除，不影响双方因本合同产生的权利请求和责任承担。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组