政府商铺续租合同范本

政府商铺续租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省政府”，地址位于XX省人民政府大楼，法定代表人为XX省省长，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX商业管理公司”，地址位于XX市商业街123号，法定代表人为XX公司总经理，联系方式

合同简介：

基于双方之前的良好合作关系，甲方决定将位于XX省人民政府大楼的商铺出租给乙方，乙方同意承租并按照约定的条款和条件经营。商铺的续租合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

在本合同中，甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，并有权对乙方进行商铺的经营情况进行监督和管理。乙方作为承租方，享有商铺的经营权，并应当按照约定的条款和条件进行经营。

本合同的签订是为了确保双方的合法权益，明确双方的权利和义务，并规范双方的行为。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定的方式和条件使用和经营商铺，同时乙方可以享有商铺的经营收益。

在合同的履行过程中，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如果任何一方未能履行合同义务，应当承担违约责任。同时，合同中还规定了不可抗力的情况，如果由于不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的签订是为了保障双方的权益，并促进双方的合作关系。通过明确双方的权利和义务，以及约定的价格和支付条件，双方可以在平等和公平的基础上进行合作。同时，合同中也规定了违约责任和争议解决的条款，以保障双方的权益。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，双方可以根据实际情况选择续约或者终止合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在商铺续租过程中的权利和义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。合同范围包括商铺的续租期限、租金、使用条件、经营规范、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于XX省人民政府大楼的商铺。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

3.续租期限：指双方约定的商铺租赁合同续签后的有效期限。

4.违约：指合同双方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行监督和管理。

2.甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定使用和经营商铺，确保商铺的正常运营。

3.甲方应当保证商铺的产权和使用权的合法性，确保乙方在合同期限内合法使用商铺。

4.甲方应在合同约定期限内提供商铺给乙方使用，不得无故提前收回。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定支付租金，并享有商铺的经营权。

2.乙方有权在合同期限内按照约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应当遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方应在合同约定期限内支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护商铺的正常运营。

4.双方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方，除非经过对方的书面同意。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，因此每月租金总计为XX元。乙方应在每月初的五个工作日内，将当月的租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。如果乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额的1%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为五年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如果乙方希望继续租赁商铺，应在合同到期前一个月内向甲方提出续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租，并重新签订商铺租赁合同。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.如果甲方未能按照合同约定提供商铺给乙方使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.如果乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。

3.如果乙方未经过甲方同意，改变商铺的结构和用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

4.如果合同双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.如果合同双方因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。

6.除不可抗力外，任何一方未能履行合同义务，都应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和控制的特殊情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除责任。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的终止或延期。

在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同的履行变得不可能或过于困难，双方应协商决定合同的修改或终止，并互相承担由此产生的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可选择将争议提交给消费者协会进行调解，或者向相关行政管理部门申请调解或投诉。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非法律有明确规定。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时有效地解决问题，维护双方的合法权益，并促进合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯和声明均应以书面形式进行，并通过挂号信或特快专递发送至对方的指定地址。任何以口头形式作出的通知均无效。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同的内容。合同的任何修改或补充均须经双方共同签署。

3.终止条件：本合同的有效期为五年，除非合同双方在期满前书面同意续约，否则合同自动终止。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将商铺交还给甲方。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非经过甲方的书面同意。本合同的终止或解除不影响合同中关于争议解决、违约责任等条款的有效性。

5.语言：本合同以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本