托管分租合同范本

托管分租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的物业托管给乙方进行分租一事，达成如下协议。甲乙双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，乙方作为服务提供方，有义务为甲方提供专业的托管服务，包括但不限于物业的分租、管理、维护等。同时，甲方作为物业的所有者，有义务按照合同约定提供物业，并保证物业的权属清晰、符合相关法律法规的要求。

本合同的签订基于甲乙双方的共同需求和信任，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。同时，本合同的签订也有利于规范甲乙双方的合作关系，为双方的长远发展奠定基础。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，甲乙双方应对对方的合法权益给予尊重和保护。任何一方不得利用合同条款损害对方的合法权益，也不得违反法律法规的规定。

本合同的签订是甲乙双方共同意愿的体现，双方应充分沟通、协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。任何一方不得擅自变更、解除合同，除非经双方协商一致。

在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，双方应积极履行社会责任，保护环境，关爱员工，维护社会和谐稳定。

本合同的签订是甲乙双方长期合作的开始，双方应共同努力，实现互利共赢。任何一方不得无故提前终止合同，除非经双方协商一致。

在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好的沟通，定期汇报合同履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。任何一方对对方的履行情况有异议的，应及时提出，以便双方协商解决。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的合法权益，任何一方不得利用合同条款进行不正当竞争，损害对方的商业信誉和商业秘密。

本合同的签订是甲乙双方共同遵守的约定，任何一方不得擅自转让合同权利和义务，除非经对方同意。

本合同的签订是在甲乙双方充分协商、自愿签订的基础上进行的，任何一方不得强迫对方签订合同。

本合同的签订是甲乙双方共同意愿的体现，任何一方不得擅自变更、解除合同，除非经双方协商一致。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的合法权益，任何一方不得利用合同条款进行不正当竞争，损害对方的商业信誉和商业秘密。

本合同的签订是甲乙双方共同遵守的约定，任何一方不得擅自转让合同权利和义务，除非经对方同意。

本合同的签订是在甲乙双方充分协商、自愿签订的基础上进行的，任何一方不得强迫对方签订合同。

本合同的签订是甲乙双方共同意愿的体现，任何一方不得擅自变更、解除合同，除非经双方协商一致。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的合法权益，任何一方不得利用合同条款进行不正当竞争，损害对方的商业信誉和商业秘密。

本合同的签订是甲乙双方共同遵守的约定，任何一方不得擅自

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业托管分租过程中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同利益。具体内容包括：甲方将其拥有的物业托管给乙方进行分租，乙方作为服务提供方，有义务为甲方提供专业的托管服务，包括但不限于物业的分租、管理、维护等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.物业：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的房产及其附属设施。

2.托管服务：指乙方为甲方提供的物业分租、管理、维护等服务。

3.分租：指乙方将物业的一部分或全部租给第三方使用。

4.甲方：指×××公司，法定代表人为×××，地址位于×××市×××区×××路×××号。

5.乙方：指×××公司，法定代表人为×××，地址位于×××市×××区×××路×××号。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供物业：甲方应按照合同约定提供物业，并保证物业的权属清晰、符合相关法律法规的要求。

2.支付费用：甲方应按照合同约定支付乙方提供的托管服务费用。

3.配合乙方工作：甲方应配合乙方的托管服务工作，包括但不限于提供物业的相关资料、协助乙方进行物业的维护和管理等。

二、乙方的权力和义务：

1.提供专业服务：乙方作为服务提供方，有义务为甲方提供专业的托管服务，包括但不限于物业的分租、管理、维护等。

2.维护物业：乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

3.定期报告：乙方应定期向甲方报告物业的托管情况，包括但不限于出租情况、收入支出情况等。

4.合规经营：乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的托管服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总额的50%作为预付款。

2.剩余的50%服务费用，甲方应在乙方完成合同约定的服务后的七个工作日内支付。

3.甲方支付的费用均通过银行转账方式支付，不得使用现金或其他方式支付。

4.甲方支付的费用，乙方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.乙方应在合同生效后____个工作日内开始提供托管服务。

2.乙方应在合同有效期内按照本合同的约定提供托管服务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方未按约定时间支付预付款或剩余服务费用的，乙方有权暂停提供托管服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

3.乙方未按约定时间开始提供托管服务或未按约定提供托管服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

4.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同，并根据实际情况协商确定违约责任。

5.除本合同另有约定外，一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.一方违反本合同的任何条款，守约方均有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。如违约方的行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响守约方要求违约方承担其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同，并根据实际情况协商确定违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件发生后，对方仍然要求履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应尽力履行，并承担因履行产生的额外费用。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最后手段，除非一方违反本合同的约定，否则双方应尽力避免诉讼。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行合同的其余条款。

5.任何一方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

6.双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行争议解决的结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应通过书面形式签订，并经双方签字（或盖章）生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算未付款项、返还财产等。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的规定。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解