保安 保洁用工合同范本

保安保洁用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××服务公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其公司的保安、保洁服务委托给乙方提供。双方通过友好协商，就保安、保洁服务的相关事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在保安、保洁服务过程中的权利与义务，规范服务行为，保障双方利益，提高服务质量。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同所述保安、保洁服务内容包括：物业管理区域的护卫、巡查、安全保障工作；物业共用部位、共用设施设备的清洁、保养、维修等工作。具体服务内容详见附件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为三年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。如需终止或修改合同，应提前三个月书面通知对方。

本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××服务公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方公司（以下简称“甲方”）与乙方服务公司（以下简称“乙方”）之间的保安、保洁服务关系，明确双方的权利和义务，确保服务质量，维护甲方公司的正常运营秩序。

合同范围包括乙方为甲方提供物业管理区域的护卫、巡查、安全保障工作；物业共用部位、共用设施设备的清洁、保养、维修等工作。具体服务内容详见附件。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条中提及的×××公司。

2.乙方：指本合同第一条中提及的×××服务公司。

3.保安服务：指乙方为甲方提供的物业管理区域的护卫、巡查、安全保障等工作。

4.保洁服务：指乙方为甲方提供的物业共用部位、共用设施设备的清洁、保养、维修等工作。

5.合同期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安、保洁服务。

（3）甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于提供物业管理区域的安全设施、清洁工具等。

（4）甲方不得干涉乙方的服务方式和服务标准，但有权要求乙方按照甲方的特殊要求提供服务。

（5）甲方应在合同期限内履行合同义务，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供保安、保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。

（2）乙方应按照甲方的特殊要求提供服务，并按照合同约定完成工作。

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

（4）乙方应妥善保管甲方的财物，不得挪用、损坏或丢失。

（5）乙方应按照合同约定向甲方支付服务费用。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方提供的保安、保洁服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体服务内容详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个月的【】日前，将当月的服务费用支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为三年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。如需终止或修改合同，应提前三个月书面通知对方。

3.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因特殊情况需调整履行期限，应经双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.乙方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权解除合同。乙方应承担因未提供服务或服务质量不符合要求而产生的违约责任。

3.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，根据实际情况协商部分或全部免除责任。

6.双方应严格履行合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同，并依法承担相应的责任。

5.不可抗力事件持续超过【】天（具体天数根据实际情况确定），导致合同无法履行或部分履行，双方可以协商解除合同，并免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.如果双方同意，可以通过调解的方式解决争议，调解不成的，再提交仲裁或诉讼。

3.仲裁应提交至【】仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼应提交至【】人民法院，按照中国的法律法规进行诉讼。

5.双方应遵守争议解决结果，并在结果出来后【】天内履行完毕。如一方不履行，另一方有权申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等，应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。任何单方面的变更主张均无效。

3.合同终止条件：合同期限届满，双方无异议的，本合同自行终止。合同期限未届满，一方提前终止合同的，应提前【】天书面通知对方。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理与服务相关的剩余事务。

5.合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于任何其他合同或协议。

6.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则