2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同

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2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______房产用途：______房产产权：______房产应符合国家相关法律法规和甲方特定要求。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、产权证明等。房产的质量应满足甲方居住和使用要求，包括但不限于结构安全、设备齐全、功能完善等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、配套设施描述1.配套设施信息配套设施名称：______配套设施地址：______配套设施面积：______配套设施类型：______配套设施产权：______配套设施应符合国家相关法律法规和甲方特定要求。2.配套设施质量要求乙方提供的配套设施应具备质量合格证明文件，如设施使用证、设施维护保养记录等。配套设施的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于设施完好、功能正常、安全可靠等方面的要求。乙方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因配套设施质量问题导致的故障或性能下降。三、房产数量与价格1.房产数量甲方购买房产数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产单价为______元/平方米。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。四、配套设施租赁与管理1.租赁时间甲方租赁配套设施时间为______年。甲方租赁期满后，可根据自身需求选择续租或退租。2.租赁费用配套设施租赁费用为______元/月。本合同配套设施租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁时间和租赁费用计算得出，最终总额以实际租赁时间和租赁费用结算为准。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同在下列情况下终止：（1）本合同约定的各项条款均履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止情形。十一、合同变更与解除1.合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.合同解除本合同在下列情况下可以解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他解除情形。十二、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）签字（盖章）：______乙方（卖方）签字（盖章）：______签订日期：______配套设施租赁与管理部分：十三、租赁设施使用规则1.甲方在使用配套设施时，应遵守国家相关法律法规和配套设施的管理规定。2.甲方应合理使用配套设施，不得擅自改变配套设施的结构和功能。3.甲方应爱护配套设施，不得损坏或擅自拆除。十四、租赁设施维护保养1.乙方负责配套设施的日常维护保养，确保配套设施的正常使用。2.甲方在使用过程中发现配套设施损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行维修。十五、租赁设施使用费用结算1.甲方应按照本合同约定的租赁费用和时间，及时支付配套设施使用费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。十六、租赁设施使用争议解决1.甲方在使用配套设施过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点为合同签订地。十四、合同的解除与终止1.解除本合同的解除需遵循法定程序和条件。除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.终止（1）本合同约定的各项条款履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止情形。十五、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知送达应以收件人实际收到通知的时间为准。十六、法律适用与管辖1.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。十七、合同附件1.房产详细信息；2.配套设施租赁与管理协议；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。十八、合同签署1.签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。2.签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日