公司抵房合同范本

公司抵房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“抵房”）抵充乙方债务事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、抵房基本情况

1.1抵房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2抵房现状：__________。

1.3抵房附属设施：__________。

二、债务情况

2.1乙方欠甲方债务本金为人民币__________元。

2.2乙方欠甲方债务利息为人民币__________元。

2.3乙方欠甲方债务违约金为人民币__________元。

三、抵房抵充债务

3.1乙方同意以其名下位于__________的房产抵充上述债务。

3.2抵房抵充债务后，甲方放弃对乙方上述债务的追索权。

3.3抵房抵充债务后，乙方应于__________内将抵房过户至甲方名下。

四、权利义务

4.1甲方有权依法对抵房进行占有、使用、收益和处分。

4.2乙方应配合甲方办理抵房过户手续。

4.3乙方在抵房过户前，应保证抵房的安全、完好。

4.4乙方应承担抵房过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间办理抵房过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方在抵房过户前对抵房造成损坏，应承担赔偿责任。

5.3若乙方在抵房过户前将抵房用于抵押、转让等行为，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵房产权证复印件

2.债务证明材料

3.乙方房产证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“抵房”）抵充乙方债务，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、抵房基本情况

1.1抵房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2抵房现状：__________。

1.3抵房附属设施：__________。

二、债务情况

2.1乙方欠甲方债务本金为人民币__________元。

2.2乙方欠甲方债务利息为人民币__________元。

2.3乙方欠甲方债务违约金为人民币__________元。

三、第三方担保方丙方

3.1丙方自愿为乙方上述债务提供担保，保证在乙方无力履行债务时，由丙方承担相应的还款责任。

3.2丙方担保范围包括：乙方欠甲方债务本金、利息及违约金。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方上述债务履行完毕之日止。

四、抵房抵充债务

4.1乙方同意以其名下位于__________的房产抵充上述债务。

4.2抵房抵充债务后，甲方放弃对乙方上述债务的追索权。

4.3抵房抵充债务后，乙方应于__________内将抵房过户至甲方名下。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理抵房过户手续，并确保抵房过户手续合法、有效。

5.2甲方有权在乙方逾期未履行债务时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权对抵房进行占有、使用、收益和处分。

5.4甲方有权在必要时，要求丙方提供其他担保方式。

六、乙方的权利义务

6.1乙方应按约定时间办理抵房过户手续，并保证过户手续合法、有效。

6.2乙方应按时向甲方支付债务本金、利息及违约金。

6.3乙方不得擅自转让、抵押、出租抵房，不得以抵房设立新的权利负担。

七、丙方的权利义务

7.1丙方有权要求乙方按时履行债务，若乙方逾期未履行，丙方有权要求乙方或甲方承担相应责任。

7.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若乙方未按时办理抵房过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2若乙方逾期未支付债务本金、利息及违约金，应向甲方支付逾期付款违约金人民币__________元。

8.3若丙方未履行担保责任，应向甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵房产权证复印件

2.债务证明材料

3.乙方房产证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在增强甲方债权保障，降低债权风险，确保甲方在乙方无力履行债务时，能够通过丙方的担保获得相应赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同主导方，通过设定严格的债务履行、违约责任及争议解决机制，保障其合法权益，确保甲方在乙方违约或无力履行债务时，能够通过法律手段维护自身权益。同时，甲方通过引入第三方担保，降低债权风险，提高债权实现的可能性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的房产（以下简称“抵房”）作为抵押物，由丙方提供担保，以保障甲方在乙方债务履行中的权益，达成如下协议：

一、抵房基本情况

1.1抵房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2抵房现状：__________。

1.3抵房附属设施：__________。

二、债务情况

2.1甲方欠乙方债务本金为人民币__________元。

2.2甲方欠乙方债务利息为人民币__________元。

2.3甲方欠乙方债务违约金为人民币__________元。

三、第三方担保方丙方

3.1丙方自愿为甲方上述债务提供担保，保证在甲方无力履行债务时，由丙方承担相应的还款责任。

3.2丙方担保范围包括：甲方欠乙方债务本金、利息及违约金。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方上述债务履行完毕之日止。

四、抵房抵押

4.1乙方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，用于担保甲方对乙方的债务。

4.2抵押物过户手续由乙方办理，甲方在债务履行期间不得要求乙方提前解除抵押。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权要求甲方按时履行债务，并有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在甲方履行债务后，要求丙方解除担保。

5.3乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

5.4乙方有权在必要时，要求丙方提供其他担保方式。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求甲方按时履行债务，若甲方逾期未履行，丙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

6.3丙方有权在甲方履行债务后，要求解除担保。

七、甲方的权利义务

7.1甲方应按时履行债务，并保证履行债务的真实性、合法性。

7.2甲方在履行债务期间，不得擅自处置抵押物，不得以抵押物设立新的权利负担。

八、违约责任

8.1若甲方未按时履行债务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2若甲方擅自处置抵押物，应向乙方承担赔偿责任。

8.3若丙方未履行担保责任，应向乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵房产权证复印件

2.债务证明材料

3.乙方房产证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同主导方，通过设定抵押物和担保方，保障其在甲方债