买平方房合同范本

买平方房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方具备购买房屋的合法资格，愿意购买卖方名下的房屋。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）买方于签订本合同之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买方于房屋交付前，支付房屋总价款的__%作为首付；

（3）房屋交付后，买方按月支付剩余房款，每月支付人民币__________________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：__________________________

2.房屋交付地点：__________________________

3.买方在房屋交付前，应按照卖方要求，配合办理房屋产权过户手续。

4.买方在取得房屋产权证后，有权自行使用、处分房屋。

四、税费承担

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由买方承担。

2.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于以下费用：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方具备购买房屋的合法资格，愿意购买卖方名下的房屋。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行购房合同。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）买方于签订本合同之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买方于房屋交付前，支付房屋总价款的__%作为首付；

（3）房屋交付后，买方按月支付剩余房款，每月支付人民币__________________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方支付房屋总价款的__%作为担保金。

2.担保方在买方按期支付房款的情况下，有权收回担保金。

3.如买方未按期支付房款，担保方有权代为支付，并要求买方在__个工作日内偿还担保方垫付的房款及相应利息。

4.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿全部担保费用。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前办理房屋产权过户手续。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时提供房屋相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。

3.买方有权在房屋交付后，自行使用、处分房屋。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.卖方在房屋交付时，房屋存在质量问题或权属纠纷的，卖方应承担相应责任。

3.卖方不得擅自改变房屋结构，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

4.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.担保方出具的担保函；

4.其他相关证明材料。

结尾：

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加担保方的责任和权利，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋交付、产权过户等环节得到保障。同时，甲方通过增加多种利益条款，如要求卖方提供房屋相关证明材料、要求卖方不得擅自改变房屋结构等，进一步保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，降低甲方在房屋买卖过程中的风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产，但需满足特定条件。

2.卖方愿意出售房产，但需确保交易过程中的资金安全。

3.丙方作为监管方，同意参与交易过程，确保资金安全和交易合规。

4.双方经友好协商，就房产买卖及监管事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产结构：__________________________

3.房产面积：__________________________平方米

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、交易资金及支付方式

1.房产总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.买方支付定金：人民币__________________________元整，作为交易诚意金。

3.买方支付首付：人民币__________________________元整，在签订本合同之日起__个工作日内支付。

4.买方支付尾款：人民币__________________________元整，在房产过户后__个工作日内支付。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监管交易资金，确保交易安全。

2.监管方有权审查买方支付款项的真实性和合法性。

3.监管方在交易过程中发现买方违约行为，有权通知卖方解除合同。

4.监管方有权在交易完成后，退还买方监管账户中剩余的资金。

四、乙方权益

1.卖方有权要求买方在约定时间内支付定金和首付。

2.卖方有权在买方支付定金和首付后，开始办理房产过户手续。

3.卖方有权在房产过户完成后，取得全部房款。

4.卖方有权在交易过程中，要求监管方提供交易进度报告。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付定金和首付的，应向卖方支付人民币__________________________元整作为违约金。

2.买方在支付定金和首付后，未按约定时间支付尾款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付人民币__________________________元整作为违约金。

3.买方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

4.买方不得擅自变更交易条件，否则卖方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证复印件