出兑转让合同范本

出兑转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______（全称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋一套，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权类型为____。

2.乙方有意购买上述房屋，并愿意支付甲方相应的出兑转让款。

3.甲方愿意将上述房屋及土地使用权出兑转让给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号房屋及土地使用权出兑转让给乙方。

2.出兑转让的房屋及土地使用权现状如下：

（1）房屋结构：____（如：框架结构）

（2）房屋面积：____平方米

（3）土地使用权面积：____平方米

（4）土地使用权类型：____

（5）房屋及土地使用权权属证明：____

二、出兑转让款

1.乙方同意支付甲方出兑转让款共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.出兑转让款支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付出兑转让款，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

六、生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______（全称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（全称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋一套，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权类型为____。

2.乙方有意购买上述房屋，并愿意支付甲方相应的出兑转让款。

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。

4.甲方为了确保自身权益，要求丙方在合同中承担相应的责任。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号房屋及土地使用权出兑转让给乙方。

2.出兑转让的房屋及土地使用权现状如下：

（1）房屋结构：____（如：框架结构）

（2）房屋面积：____平方米

（3）土地使用权面积：____平方米

（4）土地使用权类型：____

（5）房屋及土地使用权权属证明：____

二、出兑转让款

1.乙方同意支付甲方出兑转让款共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.出兑转让款支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方保证在乙方未按时支付出兑转让款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在支付出兑转让款前，提供相应的支付能力证明。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内，提供相应的担保能力证明。

3.甲方有权在乙方未按时支付出兑转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付出兑转让款，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在未支付完出兑转让款前，不得擅自处置房屋及土地使用权。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）房屋买卖合同

（4）丙方担保合同

（5）其他相关文件

八、生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保乙方的付款义务得到履行。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过严格的合同条款，确保交易安全，维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______（全称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（全称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（全称）

鉴于：

1.甲方作为房屋所有者，拥有位于____市____区____街道____号房屋一套，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。

2.乙方有意购买上述房屋，并希望通过分期付款的方式完成交易。

3.丙方作为金融机构，愿意为乙方的分期付款提供贷款服务，并作为担保方参与本合同。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号房屋出兑转让给乙方。

2.出兑转让的房屋现状如下：

（1）房屋结构：____（如：砖混结构）

（2）房屋面积：____平方米

（3）房屋权属证明：____

二、分期付款

1.乙方同意支付甲方出兑转让款共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.分期付款计划：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方出兑转让款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）分期付款：乙方应按以下分期付款计划支付剩余款项：

-第____期：____年____月____日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

-第____期：____年____月____日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

-以此类推，直至全部款项付清。

三、丙方贷款及担保责任

1.丙方同意为乙方的分期付款提供贷款服务，贷款总额不超过人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付分期付款的情况下，履行代偿责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在支付首付款后，获得房屋的使用权。

3.乙方有权在丙方提供的贷款服务下，分期支付房屋款项。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方提前偿还贷款。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证

（2）贷款合同

（3）丙方担保合同

（4）其他相关文件

七、生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

签订日期：__