全款卖房合同范本

全款卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋用途：___________________

1.5房屋权属证书编号：___________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋全部款项，支付方式为：___________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后，签署房屋验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购买房屋所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_____%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表；

3.房屋验收报告。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋用途：___________________

1.5房屋权属证书编号：___________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋全部款项，支付方式为：___________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的购房款项支付承担连带担保责任。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后，签署房屋验收报告。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购买房屋所应缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付房屋款项前，提供相应的资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行房屋查封、抵押等权属瑕疵的查询。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的合法权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋款项，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的利息损失。

7.2若乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋权属出现瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自转让、出租、抵押房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表；

3.房屋验收报告；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供资金保障，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够确保乙方的付款能力，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过要求乙方提供资金来源证明，进一步降低交易风险，确保房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方希望获得融资支持以完成购房，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋用途：___________________

1.5房屋权属证书编号：___________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为房屋总价的_____%。

2.3乙方剩余购房款项将由丙方提供融资服务，具体融资方案及还款计划由丙方与乙方另行协商确定。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，具体融资额度、利率、还款期限等由丙方与乙方另行协商确定。

3.2丙方的融资服务期限自本合同生效之日起至乙方完成房屋全部款项支付之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后，签署房屋验收报告。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购买房屋所应缴纳的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋权属清晰、无任何法律纠纷的保证。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋及其附属设施完好无损。

6.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，不受任何第三方干涉。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

7.2若甲方在房屋交付后发现房屋存在权属瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自提高房屋价格或要求乙方支付额外费用，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表；

3.房屋验收报告；

4.丙方融资协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中占据主导地位。乙方通过要求甲方提供房屋权属保证、房屋交付保证，以及要求丙方提供融资服务，保障