公寓托管合同范本模板

公寓托管合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将其委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将位于____________________的公寓委托给乙方进行管理，包括但不限于出租、维修、保养等事宜。

1.2乙方在接受委托后，应按照甲方的要求，对公寓进行合理的管理和运营。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长委托期限。

三、委托费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付委托管理费用，费用金额为每月人民币__元整。

3.2委托管理费用按月支付，乙方应在每月的__日之前向甲方开具正式发票。

3.3甲方逾期支付委托管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__%。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，要求乙方按照合同约定履行管理义务；

（2）甲方有权了解公寓的运营状况，包括但不限于出租情况、维修情况等；

（3）甲方有权要求乙方对公寓进行合理的管理和运营，以保障公寓的正常使用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付委托管理费用；

（2）甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整；

（3）甲方不得要求乙方违反法律法规进行运营。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权根据合同约定，对公寓进行合理的管理和运营；

（2）乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的信息，以便乙方进行管理和运营。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对公寓进行合理的管理和运营；

（2）乙方应确保公寓的安全、整洁，为租客提供良好的居住环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法运营。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付委托管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__%。

5.2乙方未按照合同约定履行管理义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.公寓房产证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，为保障甲方权益，提高公寓管理效率，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将位于____________________的公寓委托给乙方进行管理，乙方接受委托并引入丙方作为第三方参与公寓管理，共同保障甲方权益。

1.2乙方负责公寓的日常运营管理，丙方负责提供专业咨询、监督及协助乙方履行管理职责。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长委托期限。

三、委托费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付委托管理费用，费用金额为每月人民币__元整。

3.2委托管理费用按月支付，乙方应在每月的__日之前向甲方开具正式发票。

3.3丙方根据提供的服务，可向甲方收取咨询费、监督费等，具体费用另行协商。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权了解公寓的运营状况，包括但不限于出租情况、维修情况等；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行管理职责；

（3）甲方有权对乙方和丙方的管理行为进行监督，并提出改进意见；

（4）甲方有权在合同期满后解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按时支付委托管理费用；

（2）甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整；

（3）甲方不得要求乙方和丙方违反法律法规进行运营。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权根据合同约定，对公寓进行合理的管理和运营；

（2）乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用；

（3）乙方有权要求丙方提供必要的协助。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，对公寓进行合理的管理和运营；

（2）乙方应确保公寓的安全、整洁，为租客提供良好的居住环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法运营。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据合同约定，对乙方的管理行为进行监督；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的信息，以便进行监督。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业咨询、监督及协助乙方履行管理职责；

（2）丙方应保证监督行为的合法合规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付委托管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__%。

7.2乙方未按照合同约定履行管理义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未按照合同约定履行监督义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.公寓房产证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障：引入丙方作为第三方参与公寓管理，有助于提高管理效率，确保甲方权益得到充分保障。

2.提升公寓管理水平：丙方提供专业咨询和监督，有助于乙方提升管理水平，为租客提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保公寓收益最大化：甲方作为委托方，有权对公寓的运营管理进行监督，确保公寓收益最大化。

2.维护自身合法权益：甲方通过合同约定，对乙方和丙方的管理行为进行约束，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现乙方愿承租该商铺用于经营，为保障乙方权益，提高商铺运营效率，甲方同意引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护双方利益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于____________________的商铺，用于经营。

1.2丙方作为第三方，负责提供专业咨询、协助乙方进行商铺装修及日常运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，费用金额为每月人民币__元整。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的__日之前向甲方支付，并开具正式发票。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的商铺；

（2）乙方有权在租赁期内对商铺进行合理装修，并享有装修后的所有权；

（3）乙方有权要求丙方提供专业咨询及协助，保障商铺运营；

（4）乙方有权在合同期满后，如无违约行为，优先续租商铺。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据合同约定，对乙方进行专业咨询及协助；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的信息，以便提供专业服务。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业咨询及协助，协助乙方进行商铺装修及日常运营管理；

（2）丙方应保证咨询及协助服务的专业性和合法性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定提供合格的商铺；

（2）甲方应保证商铺在租赁期间的安全和正常使用；

（3）甲方应配合乙方进行商铺装修，确保装修工程顺利进行。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__%。

7.2乙方擅自改变商铺结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺产权证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____________