一个人房屋买卖合同范本

一个人房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为首付。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为尾款。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及相关权属证书后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证书及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_____%（即人民币____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，为确保交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为首付。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供全额担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.若乙方未按时支付房款，丙方应立即垫付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按合同约定支付房款。

2.甲方在乙方未按时支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在丙方未履行担保义务的情况下，有权向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_____%（即人民币____________________元整）。

2.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）。

3.乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在交易过程中不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中享有房屋所有权、获得房款，并在乙方违约时追究其责任。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同有效平衡了甲乙双方的权益，保障了甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，为提高交易效率，丙方作为中介方参与其中，提供专业服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为首付。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为尾款。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供必要的专业服务。

2.丙方应在交易过程中维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方权益

1.乙方享有对房屋的购买权，甲方应确保房屋产权清晰无瑕疵。

2.乙方在支付定金和首付后，享有房屋的优先购买权，甲方不得擅自出售给第三方。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定条件。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在乙方支付定金和首付后，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.中介服务协议；

4.其