办公用房简易装修合同范本

办公用房简易装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋进行简易装修，双方经友好协商，就房屋简易装修事宜达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋用于办公。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：甲方同意按照__________元/月的标准收取租金，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

二、简易装修

2.1乙方对房屋进行简易装修，装修内容主要包括：__________、__________、__________等。

2.2乙方在进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.3装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修质量，不得影响房屋结构安全。

2.4装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构。

三、费用承担

3.1装修费用：乙方承担房屋简易装修的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

3.2水电费用：装修期间产生的水电费用由乙方承担。

3.3保证金：乙方应向甲方支付__________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

（2）若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修方案

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋进行简易装修，丙方愿意提供装修服务，为确保各方权益，经友好协商，就房屋简易装修事宜达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋用于办公。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：甲方同意按照__________元/月的标准收取租金，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

二、简易装修

2.1乙方对房屋进行简易装修，装修内容主要包括：__________、__________、__________等。

2.2乙方在进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.3丙方作为装修服务提供方，负责提供专业的装修服务，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.4丙方应确保装修质量，遵守相关法律法规，不得影响房屋结构安全。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

3.2丙方在装修过程中，如需修改装修方案，应提前与甲方协商，并经甲方同意。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的装修配合，包括但不限于现场协调、材料运输等。

3.4丙方有权对乙方违反装修协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

四、费用承担

4.1装修费用：乙方承担房屋简易装修的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2水电费用：装修期间产生的水电费用由乙方承担。

4.3丙方在装修过程中产生的相关费用，如设计费、管理费等，由丙方自行承担。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

（2）若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

（3）若乙方未按时提交装修方案，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于退还装修费用、赔偿损失等。

（2）若丙方在装修过程中造成房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿损失。

六、甲方的权益与利益条款

6.1甲方有权对乙方的装修方案进行审核，并提出修改意见。

6.2甲方有权要求丙方提供装修进度报告，以确保装修工程按期完成。

6.3甲方有权要求乙方在装修完成后，将房屋恢复至原状。

6.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方支付装修费用及恢复房屋原状的合理费用。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保装修工程的专业性和质量，为甲方提供可靠的装修服务。

8.2通过丙方的专业服务，甲方可以降低装修风险，提高装修效果，保障自身权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对房屋拥有所有权，主导本合同有利于保障甲方的权益。

9.2通过对装修过程的严格监督和管理，甲方可以确保房屋的完好无损，维护自身的利益。

9.3甲方的主导地位有利于协调各方关系，确保装修工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（装修工程业主）：____________________

丙方（装修公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意对房产进行内部装修，丙方愿意提供装修服务，为确保各方权益，经友好协商，就房产装修事宜达成如下协议：

一、房产租赁

1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意承租甲方房产用于自用。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：甲方同意按照__________元/月的标准收取租金，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

二、房产装修

2.1乙方对房产进行内部装修，装修内容主要包括：__________、__________、__________等。

2.2乙方在进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.3丙方作为装修公司，负责提供专业的装修服务，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.4丙方应确保装修质量，遵守相关法律法规，不得影响房产的结构安全。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

3.2丙方在装修过程中，如需修改装修方案，应提前与乙方协商，并经乙方同意。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的装修配合，包括但不限于现场协调、材料运输等。

3.4丙方有权对乙方违反装修协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

四、费用承担

4.1装修费用：乙方承担房产装修的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2水电费用：装修期间产生的水电费用由乙方承担。

4.3丙方在装修过程中产生的相关费用，如设计费、管理费等，由丙方自行承担。

五、乙方权益与利益条款

5.1乙方有权要求丙方提供详细的装修报价单，并经乙方审核同意后进行装修。

5.2乙方有权对装修进度进行监督，并要求丙方按照约定的时间节点完成装修。

5.3乙方有权要求丙方使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

5.4乙方有权要求丙方在装修过程中进行环保施工，避免对居住环境造成污染。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1若甲方未按约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方擅自干涉装修过程，影响装修进度或质量，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为装修工程业主，对装修成果有直接的使用和享受权利，因此乙方的主导地位有利于确