农村自建楼房出售合同范本

农村自建楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及建筑物所有权，现甲方同意将位于__________________________的农村自建楼房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________________日内，向甲方支付人民币______________________元整（￥______________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理标的物的产权过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起______________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在______________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，按照国家法律法规及相关政策规定，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的______________________%。

5.1.2甲方提供的标的物存在权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______________________%。

5.2.2乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题，应在验收合格证明上注明，甲方应在______________________日内予以修复。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及建筑物所有权，为保障甲方的权益，乙方同意购买甲方位于__________________________的农村自建楼房，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________________日内，向甲方支付人民币______________________元整（￥______________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理标的物的产权过户手续。

2.5丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起______________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在______________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，按照国家法律法规及相关政策规定，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付房款、承担违约责任等。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起______________________日内支付定金。

6.2甲方有权要求乙方在支付全部房款后，办理标的物的产权过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

6.4甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，积极配合提供相关证明材料。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______________________%。

7.2乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题，应在验收合格证明上注明，甲方应在______________________日内予以修复。

7.3乙方在办理产权过户手续过程中，如提供虚假证明材料或故意拖延，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的物出售给乙方，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过要求乙方提供定金、办理产权过户手续等，确保交易合法、合规。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村自建楼房交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村自建楼房，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________________日内，向甲方支付人民币______________________元整（￥______________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理标的物的产权过户手续。

2.5丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起______________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在______________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，按照国家法律法规及相关政策规定，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付房款、承担违约责任等。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起______________________日内提供标的物的产权证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在支付全部房款后，及时办理标的物的产权过户手续。

6.3乙方有权要求丙方在本合同约定的期限内，对自身的付款义务提供有效的担保。

6.4乙方有权在验收标的物时，对标的物的质量、结构等进行全面检查，确保标的物符合合同约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间提供标的物产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的______________________%。

7.2甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的______________________%。

7.3甲方在标的物存在质量、结构等问题时，未及时修复或赔偿的，应承担相应的法律责任。

7.4甲方不得在合同签订后，擅自改变标的物的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方