买房全款合同范本

买房全款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体位置为________________________；

2.标的房屋权属证明文件编号为________________________；

3.标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

4.标的房屋已取得________________________（如：预售许可证、产权证等）。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内一次性支付全部购房款；

3.支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、房屋交付及使用

1.买方在支付全部购房款后，卖方应于________________________日内将标的房屋交付给买方；

2.买方在接收标的房屋后，应按照________________________（如：物业管理规定、房屋使用说明书等）的规定使用标的房屋；

3.标的房屋交付时，双方应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内提出，卖方应予以修复或退还部分购房款。

四、税费承担

1.双方同意按照________________________（如：相关法律法规、税收政策等）的规定承担标的房屋交易税费；

2.税费支付方式：________________________（如：买方支付、卖方支付等）。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付________________________元的违约金；

2.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付________________________元的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件；

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房款提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体位置为________________________；

2.标的房屋权属证明文件编号为________________________；

3.标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

4.标的房屋已取得________________________（如：预售许可证、产权证等）。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内一次性支付全部购房款；

3.支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）；

4.丙方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同约定的期限内，为买方的购房款提供全额担保；

2.丙方担保期间，如买方未能按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任；

3.丙方履行担保责任后，买方应向丙方支付________________________元的担保费用。

四、房屋交付及使用

1.买方在支付全部购房款后，卖方应于________________________日内将标的房屋交付给买方；

2.买方在接收标的房屋后，应按照________________________（如：物业管理规定、房屋使用说明书等）的规定使用标的房屋；

3.标的房屋交付时，双方应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内提出，卖方应予以修复或退还部分购房款。

五、税费承担

1.双方同意按照________________________（如：相关法律法规、税收政策等）的规定承担标的房屋交易税费；

2.税费支付方式：________________________（如：买方支付、卖方支付等）；

3.丙方应协助买方办理相关税费缴纳事宜。

六、甲方的权益保障

1.买方在支付购房款前，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件、房屋质量检测报告等；

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，完成所有必要的装修、整改等工作；

3.买方有权要求卖方在房屋交付后，提供相关的物业管理、维修服务等。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付________________________元的违约金；

2.如卖方提供的标的房屋存在质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任；

3.如卖方未按约定办理房屋过户手续，卖方应向买方支付________________________元的违约金；

4.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋；

5.卖方在标的房屋交付后，不得干预买方对房屋的使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在支付购房款前可以更加放心，同时，丙方的担保责任也限制了卖方在房屋交付和使用过程中的违约行为。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的主导地位，保障甲方的权益得到充分尊重。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在购房过程中享有更多的主动权和话语权，从而实现甲方在购房过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方，但买方需通过融资方式支付购房款；

3.丙方同意为买方的购房款提供融资服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体位置为________________________；

2.标的房屋权属证明文件编号为________________________；

3.标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

4.标的房屋已取得________________________（如：预售许可证、产权证等）。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应通过丙方提供的融资服务，在________________________日内支付全部购房款；

3.融资方式：________________________（如：银行贷款、信用贷款等）；

4.丙方应确保融资款项的及时到位，并承担相应的融资风险。

三、丙方融资条款

1.丙方同意为买方提供总额为人民币________________________元的融资服务；

2.融资期限为________________________年，年利率为________________________；

3.买方应按约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息；

4.丙方有权在买方违约时，采取必要措施保障其融资权益。

四、房屋交付及使用

1.买方在支付全部购房款后，卖方应于________________________日内将标的房屋交付给买方；

2.买方在接收标的房屋后，应按照________________________（如：物业管理规定、房屋使用说明书等）的规定使用标的房屋；

3.标的房屋交付时，双方应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内提出，卖方应予以修复或退还部分购房款。

五、税费承担

1.双方同意按照________________________（如：相关法律法规、税收政策等）的规定承担标的房屋交易税费；

2.税费支付方式：________________________（如：买方支付、卖方支付等）；

3.丙方应协助买方办理相关税费缴纳事宜。

六、乙方的权益保障

1.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋；

2.卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.卖方应确保标的房屋符合交付条件，不存在重大质量问题；

4.卖方在标的房屋交付后，不得干预买方对房屋的使用。

七、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付融资款项，