买新商铺合同范本

买新商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于___________________________的商铺，该商铺以下简称“标的商铺”。

2.卖方是该商铺的所有权人，愿意将标的商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

2.标的商铺的产权证号为___________________________。

3.标的商铺的用途为___________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方享有标的商铺的所有权，卖方应将标的商铺的产权证及相关文件交付给买方。

2.买方在支付全部款项后，卖方应将标的商铺的钥匙交付给买方。

3.买方在取得标的商铺的所有权后，有权对该商铺进行装修、改造等。

4.卖方应保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.买方在购买标的商铺后，应按照国家相关法律法规的规定，办理相关手续。

6.双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策，不得从事违法交易活动。

三、交易价格及支付方式

1.标的商铺的交易价格为人民币___________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起___________________________日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：___________________________。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的平面图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于___________________________的商铺，该商铺以下简称“标的商铺”。

2.卖方是该商铺的所有权人，愿意将标的商铺出售给买方。

3.为保障买方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

2.标的商铺的产权证号为___________________________。

3.标的商铺的用途为___________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方享有标的商铺的所有权，卖方应将标的商铺的产权证及相关文件交付给买方。

2.买方在支付全部款项后，卖方应将标的商铺的钥匙交付给买方。

3.买方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明，卖方应积极配合。

4.卖方应保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，否则由卖方承担相应责任。

三、担保方的责权利

1.担保方同意在本合同项下为买方提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

2.担保方在买方未按约定支付交易价格的情况下，有义务向卖方支付担保金额。

3.担保方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明，卖方应积极配合。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、交易价格及支付方式

1.标的商铺的交易价格为人民币___________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起___________________________日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：___________________________。

五、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

3.卖方未保证标的商铺产权清晰的，应承担相应的法律责任。

4.担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.卖方在标的商铺所有权转移前，不得擅自处置标的商铺。

2.买方在取得标的商铺所有权后，不得擅自抵押、出租、转让标的商铺。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的平面图；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障了买方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入使得交易更加透明、公正，有利于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于维护自身的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了交易的安全和顺利进行。

3.甲方在交易过程中，有权要求卖方和担保方履行相关义务，保障了甲方的利益。

附件：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的平面图；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的商铺，该商铺以下简称“标的商铺”。

2.卖方愿意将标的商铺出售给买方。

3.为保障交易的顺利进行，丙方同意为买方的付款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

2.标的商铺的产权证号为___________________________。

3.标的商铺的用途为___________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.卖方应保证标的商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并应在合同签订后一定期限内向买方提供完整的产权证明文件。

2.买方应按照合同约定的期限和方式支付交易价款。

3.卖方应按照合同约定的时间、地点将标的商铺交付给买方，并配合买方办理产权过户手续。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买方的付款提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

2.担保方应在买方未按约定支付交易价款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

3.担保方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明，卖方应积极配合。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、交易价格及支付方式

1.标的商铺的交易价格为人民币___________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起___________________________日内，按照以下支付方式支付交易价款：

a.首付款：人民币___________________________元，于合同签订之日支付；

b.尾款：人民币___________________________元，于标的商铺交付并完成过户手续后支付。

五、违约责任

1.买方未按约定支付交易价款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

3.卖方未保证标的商铺产权清晰的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.卖方在标的商铺所有权转移前，不得擅自处置标的商铺。

2.买方在取得标的商铺所有权后，未经卖方书面同意，不得擅自抵押、出租、转让标的商铺。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的平面图；

（3）其他相关文件。

乙方（买方）为主导的目的和意义：

1.通过确保担保方的参与，乙方能够降低交易风险，保障自己的资金安全。