公用建筑修缮合同范本

公用建筑修缮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方公用建筑修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方公用建筑修缮项目包括但不限于：屋面、墙体、地面、门窗、水电、消防、通风、空调等设施设备的维修、更换、加固及改造。

1.2修缮内容具体如下：

（1）屋面：检查屋面防水层，如有破损、老化等情况，进行修补、更换；检查屋面排水系统，确保排水畅通。

（2）墙体：检查墙体裂缝、渗漏等情况，进行修补、加固；检查墙体涂料，如有脱落、起皮等情况，进行重新涂装。

（3）地面：检查地面裂缝、破损等情况，进行修补、加固；检查地面防水层，如有破损、老化等情况，进行修补、更换。

（4）门窗：检查门窗开关、密封等情况，进行维修、更换；检查门窗玻璃，如有破损、老化等情况，进行更换。

（5）水电：检查水电线路、插座、开关等，确保安全、可靠；检查水电设施设备，如有损坏、老化等情况，进行维修、更换。

（6）消防：检查消防设施设备，确保完好、有效；检查消防通道、安全出口，确保畅通。

（7）通风、空调：检查通风、空调系统，确保运行正常；检查通风、空调设备，如有损坏、老化等情况，进行维修、更换。

二、修缮期限及质量要求

2.1乙方应在甲方指定的期限内完成修缮工作，具体期限为______天。

2.2修缮质量应符合国家相关标准和规范，达到甲方满意的要求。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2修缮费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%作为预付款；

（2）修缮工程验收合格后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%；

（3）修缮工程验收合格后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%作为尾款。

四、工程验收及保修

4.1修缮工程完工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

4.2验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方验收合格部分的款项。

4.3保修期为______年，在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行免费维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公用建筑修缮项目清单

2.公用建筑修缮工程预算

3.甲方提供的相关资料

4.乙方提供的施工资质证书

5.乙方提供的施工人员资格证书

6.乙方提供的施工设备清单

7.乙方提供的施工材料清单

8.乙方提供的施工方案

9.乙方提供的施工进度计划

10.乙方提供的施工安全措施

11.乙方提供的施工质量保证措施

12.乙方提供的施工环境保护措施

13.乙方提供的施工文明施工措施

14.乙方提供的施工竣工资料

15.乙方提供的施工保修资料

16.乙方提供的施工验收资料

17.乙方提供的施工变更资料

18.乙方提供的施工索赔资料

19.乙方提供的施工竣工结算资料

20.乙方提供的施工验收合格证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障公用建筑修缮质量与进度，确保自身权益不受侵害，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为监管方，对乙方（以下简称“乙方”）的修缮工作进行全程监督与协调。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方公用建筑修缮项目包括但不限于：屋面、墙体、地面、门窗、水电、消防、通风、空调等设施设备的维修、更换、加固及改造。

1.2修缮内容具体如下：

（1）屋面：检查屋面防水层，如有破损、老化等情况，进行修补、更换；检查屋面排水系统，确保排水畅通。

（2）墙体：检查墙体裂缝、渗漏等情况，进行修补、加固；检查墙体涂料，如有脱落、起皮等情况，进行重新涂装。

（3）地面：检查地面裂缝、破损等情况，进行修补、加固；检查地面防水层，如有破损、老化等情况，进行修补、更换。

（4）门窗：检查门窗开关、密封等情况，进行维修、更换；检查门窗玻璃，如有破损、老化等情况，进行更换。

（5）水电：检查水电线路、插座、开关等，确保安全、可靠；检查水电设施设备，如有损坏、老化等情况，进行维修、更换。

（6）消防：检查消防设施设备，确保完好、有效；检查消防通道、安全出口，确保畅通。

（7）通风、空调：检查通风、空调系统，确保运行正常；检查通风、空调设备，如有损坏、老化等情况，进行维修、更换。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为监管方，负责对乙方修缮工作进行全程监督与协调，确保修缮质量、进度符合甲方要求。

2.2丙方有权要求乙方提供修缮方案、施工进度、质量检测报告等相关资料。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

2.5丙方有权对乙方施工过程中出现的安全事故进行调查，并提出处理意见。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应严格按照甲方要求及国家相关标准和规范进行修缮工作，确保修缮质量。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成修缮工作，确保项目进度。

3.3乙方应积极配合丙方的监管工作，提供相关资料，接受检查。

3.4乙方有权在修缮过程中提出合理化建议，经甲方同意后予以实施。

四、修缮费用及支付方式

4.1修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2修缮费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%作为预付款；

（2）修缮工程验收合格后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%；

（3）修缮工程验收合格后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%作为尾款。

五、工程验收及保修

5.1修缮工程完工后，甲方、丙方及乙方共同组织验收，确保修缮质量符合要求。

5.2验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方验收合格部分的款项。

5.3保修期为______年，在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行免费维修。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，经丙方确认后，乙方应承担相应的修复责任，并支付修复费用。

6.3乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得擅自更改修缮方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

6.5乙方不得在修缮过程中偷工减料、以次充好，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保修缮质量：丙方作为监管方，对乙方施工过程进行全程监督，确保修缮质量符合国家相关标准和规范，维护甲方权益。

2.提高施工效率：丙方协调甲方与乙方之间的关系，解决施工过程中出现的矛盾，提高施工效率。

3.降低风险：丙方对乙方施工过程中的违规行为进行制止，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为委托方，通过委托丙方监管乙方施工，确保修缮质量、进度符合自身要求。

2.降低风险：甲方通过限制乙方的违约责任，降低施工过程中的风险。

3.提高满意度：甲方通过全程监督修缮过程，提高修缮项目的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑修缮公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，负责其物业的修缮工作。为确保修缮工作的顺利进行，甲方同意委托丁方（以下简称“丁方”）作为监理方，对修缮项目进行监督和管理。甲乙双方及丁方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业的修缮项目进行施工，具体内容包括但不限于：屋面、墙体、地面、门窗、水电、消防、通风、空调等设施设备的维修、更换、加固及改造。

1.2修缮内容具体如下：

（1）屋面：检查屋面防水层，如有破损、老化等情况，进行修补、更换；检查屋面排水系统，确保排水畅通。

（2）墙体：检查墙体裂缝、渗漏等情况，进行修补、加固；检查墙体涂料，如有脱落、起皮等情况，进行重新涂装。

（3）地面：检查地面裂缝、破损等情况，进行修补、加固；检查地面防水层，如有破损、老化等情况，进行修补、更换。

（4）门窗：检查门窗开关、密封等情况，进行维修、更换；检查门窗玻璃，如有破损、老化等情况，进行更换。

（5）水电：检查水电线路、插座、开关等，确保安全、可靠；检查水电设施设备，如有损坏、老化等情况，进行维修、更换。

（6）消防：检查消防设施设备，确保完好、有效；检查消防通道、安全出口，确保畅通。

（7）通风、空调：检查通风、空调系统，确保运行正常；检查通风、空调设备，如有损坏、老化等情况，进行维修、更换。

二、丁方职责及权利

2.1丁方作为监理方，负责对乙方修缮工作进行全程监督和管理，确保修缮质量、进度符合合同要求。

2.2丁方有权要求乙方提供施工方案、施工进度、质量检测报告等相关资料。

2.3丁方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

2.4丁方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

2.5丁方有权对乙方施工过程中出现的安全事故进行调查，并提出处理意见。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应严格按照甲方要求及国家相关标准和规范进行修缮工作，确保修缮质量。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成修缮工作，确保项目进度。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于材料、设备、场地等。

3.4乙方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的变更建议，并经甲方和丁方同意后实施。

四、修缮费用及支付方式

4.1修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2修缮费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%作为预付款；

（2）修缮工程验收合格后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%；

（3）修缮工程验收合格后，甲方支付乙方修缮费用总额的______%作为尾款。

五、工程验收及保修

5.1修缮工程完工后，甲方、丁方及乙方共同组织验收，确保修缮质量符合要求。

5.2验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方验收合格部分的款项。

5.3保修期为______年，在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行免费维修。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2甲方未按时提供施工条件，导致乙方工期延误的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

6.3甲方要求乙方进行不合理变更的，甲方应承担由此产生的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工顺利进行：乙方作为施工方，有权