二零二五年度房地产开发项目委托垫资服务合同

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二零二五年度房地产开发项目委托垫资服务合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（垫资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与类型项目名称为______，项目类型为______。2.项目地点项目位于______（具体地址）。3.项目规模项目总规模为______，包括但不限于土地、建筑、配套设施等。二、委托垫资内容与金额1.垫资金额乙方同意为甲方提供垫资金额为______元。2.垫资用途乙方提供的垫资金额用于项目开发过程中的资金周转，包括但不限于土地购置、基础设施建设、房屋开发等。三、垫资期限与还款方式1.垫资期限乙方提供的垫资金额期限为______年，自合同签订之日起计算。2.还款方式甲方承诺在垫资金额到期后，按照约定的还款方式向乙方支付垫资金额及利息。四、费用与利率1.费用乙方提供的垫资服务，甲方应支付乙方一定的服务费用，具体费用为______元/年。2.利率乙方提供的垫资金额的年利率为______%，具体利率可根据市场情况调整。3.利息计算方式利息按年计收，每年支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的垫资进行监督和使用，确保资金用于项目开发。有权根据项目进度调整垫资使用计划，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付垫资金额。提供项目相关信息，包括但不限于财务报表、工程进度等，以便乙方了解项目情况。2.乙方权利与义务权利：在垫资金额到期后，有权要求甲方按照约定的还款计划支付本金和利息。如因甲方原因导致资金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式提供垫资金额。对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、资金监督与使用1.资金监督甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，乙方有权对资金使用进行监督。2.资金使用乙方提供的垫资金额应仅用于项目开发，甲方不得挪作他用。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应制定详细的还款计划，包括还款金额、还款时间等，并提前通知乙方。2.还款期限垫资金额的还款期限为______年，具体还款期限和方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照还款计划支付本金和利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未能按期完成项目开发，导致资金无法收回，乙方有权要求甲方承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供垫资金额，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的垫资金额存在质量问题，导致项目无法继续，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目进度、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_