商业房租租赁合同

商业房租租赁合同编号：________________项目名称：商业房租租赁合同第一条合同双方信息a.甲方（出租方）名称：________________b.乙方（承租方）名称：________________c.甲方地址：________________d.乙方地址：________________e.甲方联系人：________________f.乙方联系人：________________g.甲方联系电话：________________h.乙方联系电话：________________第二条租赁物信息a.租赁物名称：________________b.租赁物地址：________________c.租赁物面积：________________平方米d.租赁物用途：________________e.租赁物现状：________________f.租赁物附属设施：________________第三条租赁期限a.租赁起始日期：________________b.租赁终止日期：________________c.租赁期限：________________年d.租赁期间如需续租，双方应提前________________天协商确定。第四条租金及支付方式a.租金金额：________________元/月b.租金支付方式：________________c.首付款：________________元，于签订合同之日起________________天内支付。d.保证金：________________元，于签订合同之日起________________天内支付，租赁期满无违约行为后无息退还。第五条租金调整a.租金调整方式：________________b.租金调整周期：________________c.租金调整通知：乙方应在调整前________________天收到甲方书面通知。第六条使用及维护责任a.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。b.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。c.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。d.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。第七条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。②甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。②乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。第十条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。