个人房屋居住出租协议书范本

个人房屋居住出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本房屋租赁合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为居住。

1.3租赁房屋的附属设施包括【具体附属设施】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【具体金额】元（￥【金额大写】）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【具体日期】前支付下个月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币【具体金额】元（￥【金额大写】）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【具体日期】前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。

6.3乙方不得擅自转租、转让或出借租赁房屋。

第七条房屋维修

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

7.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修费用由乙方承担。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施返还甲方。

9.2返还时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元（￥【金额大写】）。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【百分比】%作为滞纳金。

10.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转让、出借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【具体金额】元（￥【金额大写】）。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

11.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

11.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

11.2.3法律规定的其他情形。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自