厂房租赁入股协议书范本

厂房租赁入股协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁该厂房并入股甲方公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

1.2租赁物的详细情况及设施设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______日内支付押金______元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应于______日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起______日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修与保养，并承担相关费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转让与转租

8.1租赁期间，甲方转让租赁物的，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第九条入股事宜

9.1乙方同意以租赁厂房作为入股甲方公司的资本，入股比例为______%。

9.2乙方入股后，享有甲方公司章程规定的股东权利，并承担相应的股东义务。

9.3乙方入股的具体事宜，双方另行签订入股协议书。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

12.3一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权单方解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

附件一：租赁物详细情况及设施设备清单

（此处