宗地转让合同范本

宗地转让合同范本

甲方（转让方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是位于_____________________宗地（以下简称“该宗地”）的合法所有者，且甲方愿意将该宗地转让给乙方，乙方愿意受让该宗地，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就宗地转让事宜达成如下合同条款：

第一条宗地概况

1.1该宗地位于_____________________，土地使用权证编号为：_____________________，土地使用权类型为：_____________________，土地用途为：_____________________，土地使用权期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

1.2该宗地的面积为_______平方米（具体以土地使用权证或相关权属证明文件为准）。

1.3该宗地上的建筑物、附着物及其他设施的详细情况见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该宗地的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______）。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将剩余转让价款人民币_______元整（￥_______）支付至甲方指定的银行账户。

2.2.3甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

2.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条宗地交付

3.1甲方应在收到全部转让价款之日起______日内，将该宗地及地上建筑物、附着物及其他设施交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对宗地及地上建筑物、附着物及其他设施的现状进行查验，并签署交接单。

3.3如该宗地及地上建筑物、附着物及其他设施存在任何质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在______日内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第四条产权过户

4.1甲方应在交付宗地之日起______日内，协助乙方办理该宗地的土地使用权过户手续。

4.2办理过户手续所需的费用由乙方承担，但因甲方原因导致过户手续无法完成的，相关费用由甲方承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法在约定时间内完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对该宗地拥有合法、完整的土地使用权，且该宗地不存在任何权属争议。

5.2甲方保证在本合同签订前，未将该宗地抵押、查封或以其他方式处分。

5.3甲方保证在本合同签订后，不会对该宗地进行任何抵押、查封或以其他方式处分。

5.4乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并承担因受让该宗地所产生的一切费用和责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付宗地或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

6.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的______%。

6.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____________________________

附件一：宗地及地上建筑物、附着物及其他设施的详细情况

（此处详细描述宗地及地上建筑物、附着物及其他设施的具体情况，包括但不限于建筑物的结构、面积、用途、设施设备等）

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________