公益性质免租金房屋租赁合同范本

公益性质免租金房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因公益性质需要使用该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

1.3甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生、环保等标准，适合乙方用于公益性质的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁房屋，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1鉴于乙方使用租赁房屋的公益性质，甲方同意免收租金。

3.2乙方应于每季度最后一个月的【支付日期】前向甲方支付下一季度的物业管理费、水电费等相关费用，具体金额以实际发生为准。

第四条房屋交付

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁房屋进行验收，并签署房屋交接单，确认房屋设施设备完好、水电供应正常。

4.3如租赁房屋存在缺陷或不符合约定条件，乙方应在交付后【验收异议期限】日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后【修复期限】日内修复。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、小修小补等。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁房屋内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2如乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

9.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方单位全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字