经济适用房购买协议书范本

经济适用房购买协议书范本

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方联系电话]

传真：[甲方传真号码]

邮政编码：[甲方邮政编码]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方联系电话]

传真：[乙方传真号码]

邮政编码：[乙方邮政编码]

鉴于甲方是位于[具体地址]的经济适用房的合法所有者，且甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的经济适用房，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体结构、户型及内部设施等详见附件一《房屋平面图及内部设施说明》。

1.3该房产的土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.4该房产的用途为[用途]，使用年限自[起始日期]至[结束日期]。

第二条房产价格及付款方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币[金额]元整（￥[金额]元）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]元）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在[具体日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]元）至甲方指定账户。

2.2.3剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（￥[剩余房款金额]元）乙方应通过[贷款银行名称]办理按揭贷款支付，具体贷款金额及年限以银行审批为准。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后[天数]个工作日内将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供该房产的钥匙、相关产权证明文件及其他与该房产相关的所有文件和资料。

3.3甲方保证在交付时该房产的结构、设施及装修状况与附件一《房屋平面图及内部设施说明》中描述的一致，且无任何权利瑕疵。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款后[天数]个工作日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

4.3甲方应保证该房产在过户前无任何抵押、查封等权利限制。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房产或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之[比例]的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付房款千分之[比例]的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：房屋平面图及内部设施说明

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