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文档简介

2025年商业园区物业所有权转让协议范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为商业园区物业的所有权人，拥有位于____（以下简称“物业”）的完整所有权；乙方愿意购买甲方所拥有的物业所有权，双方经友好协商，就物业所有权的转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____4.物业产权：甲方拥有物业的完整所有权，无任何抵押、租赁、查封等情况。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方确认，物业的转让价格为人民币____万元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付转让款的____%；（2）物业过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的转让款。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担过户手续所需的一切费用。3.物业过户手续办理期间，甲方应保证物业的正常使用，不得影响乙方的正常经营。四、物业交付及验收1.物业交付：甲方应在物业过户手续办理完毕后____个工作日内，将物业交付给乙方。2.验收：乙方在接收物业时，应对物业进行验收，确认物业符合本协议约定的交付条件。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证对物业拥有合法、完整的所有权；（2）协助乙方办理物业过户手续；（3）保证物业在交付前不存在任何质量问题。2.乙方权利义务：（1）按照本协议约定的价格支付转让款；（2）按照我国相关法律法规的规定，承担过户手续所需的一切费用；（3）接收物业后，按照约定的用途进行经营。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：法定代表人（或授

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