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文档简介

广西壮族自治区2025年住宅订购合同模板甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____一、合同主体1.1甲方为住宅出卖方，具备合法的房地产开发商资质，持有有效的营业执照和相关批准文件。1.2乙方为住宅购买方，具备完全民事行为能力，同意按照本合同约定购买甲方开发的住宅。二、住宅基本信息2.1住宅位于广西壮族自治区____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.2住宅土地使用权年限为____年，土地使用权人为甲方。2.3住宅建筑质量符合国家相关标准，甲方应保证住宅的质量和安全。三、订购方式及价格3.1乙方同意以订购方式购买甲方提供的住宅。3.2住宅销售价格为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____元整）。3.3乙方应在合同签订后____日内支付住宅总价款的____%作为首付款，剩余款项按照以下方式支付：（1）乙方应在____年____月____日前支付住宅总价款的____%。（2）乙方应在____年____月____日前支付住宅总价款的____%。（3）乙方应在____年____月____日前支付住宅总价款的____%。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，应按照国家相关标准进行验收，确认住宅质量无误后进行支付。4.3如乙方对住宅质量有异议，应在验收合格后____日内向甲方提出书面异议，并协商解决。五、权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取住宅总价款。（2）在合同约定的交付期限内交付住宅。（3）按照国家相关法律法规，对住宅进行维修、养护和管理。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定，提供合格的住宅。（2）保证住宅土地使用权年限及房屋性质。（3）协助乙方办理住宅产权证等相关手续。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定购买住宅。（2）按照国家相关法律法规，对住宅进行使用、维修、养护和管理。（3）依法享有住宅的所有权、使用权和处置权。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付住宅总价款。（2）按照国家相关法律法规，合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。（3）遵守物业管理规定，配合甲方进行住宅的维修、养护和管理。六、违约责任6.1甲方如未按合同约定交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分住宅总价款____%的违约金。6.2乙方如未按合同约定支付住宅总价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分住宅总价款____%的违约金。6.3任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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