学生居住安全管理与租赁协议

学生居住安全管理与租赁协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，为确保双方在租赁期间的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋设施：____1.4房屋性质：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.4甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。6.5乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用房屋内的水电等资源，并按时支付相关费用。七、居住安全管理7.1甲方应确保房屋及附属设施的安全，对存在安全隐患的部位进行整改。7.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的居住安全管理制度，不得私自改动房屋结构，不得在房屋内私拉乱接电源、电线。7.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自更换锁具，如有遗失，乙方应承担相应责任。7.4乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应立即报警，并通知甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。8.3乙方如违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____以上《学生居住安全管理与租赁协议》旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定与和谐。本协议内容丰富，涵盖了房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、