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2025年个人经营性贷款抵押合同模板甲方（贷款人）：××银行乙方（借款人）：×××丙方（抵押人）：×××鉴于甲方同意向乙方提供经营性贷款，乙方为保障贷款的偿还，自愿将其合法拥有的财产设定抵押给甲方。为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的经营性贷款。1.2贷款用途：乙方保证将贷款用于合法经营，不得用于非法用途。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、抵押物2.1乙方自愿将其合法拥有的以下财产设定抵押给甲方：（1）房产：位于××市××区××路××号房产，产权证号为××××××××××××。（2）土地：位于××市××区××路××号土地使用权，土地使用权证号为××××××××××××。2.2乙方保证抵押物的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。2.3抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、抵押担保范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括：（1）乙方因贷款所产生的主债权本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用；（2）乙方因逾期还款所应承担的违约金；（3）乙方因贷款所产生的一切费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。四、抵押物的管理和处分4.1乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并按照甲方的要求进行投保。4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置抵押物。4.3如抵押物因乙方的原因发生毁损、灭失，乙方应在____个工作日内通知甲方，并按照甲方的要求提供新的抵押物或者采取其他担保措施。4.4如乙方逾期未偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还乙方所欠甲方的债务。五、合同的变更和解除5.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。5.2乙方提前偿还贷款本息的，经甲方同意，本合同可提前解除。5.3如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并解除本合同。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，应承担甲方为实现债权所产生的一切费用。6.2乙方逾期还款的，应按合同约定的利率支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所产生的一切费用。6.3乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或

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